财务表现 - 2024年第一季度，American Assets Trust, Inc.的总收入为11.07亿美元，较去年同期增长3.1%[9] - 2024年第一季度，American Assets Trust, Inc.的净利润为2.46亿美元，较去年同期增长19.1%[9] - 2024年第一季度，American Assets Trust, Inc.每股基本收益为0.32美元，较去年同期增长18.5%[9] - 2024年第一季度，American Assets Trust, Inc.宣布每股普通股股息为0.335美元[9] - 2024年第一季度，American Assets Trust, Inc.的现金及现金等价物为9,855.3万美元，较去年同期增长18.8%[11] - 2024年第一季度，American Assets Trust, Inc.的运营活动产生的净现金为5,477.8万美元[11] - 2024年第一季度，American Assets Trust, Inc.的投资活动中，资本支出为1,093.9万美元[11] - 2024年第一季度，American Assets Trust, Inc.的融资活动中，向非担保期限贷款融资0美元[11] - 2024年第一季度，American Assets Trust, Inc.的总资产为298.8亿美元，较去年同期增长0.1%[13] - 2024年第一季度，American Assets Trust, Inc.的总负债为183.3亿美元，较去年同期增长0.1%[13] - 2024年第一季度，American Assets Trust, L.P.的总收入为110,695千美元，较2023年同期增长了2.7%[15] - 净利润为24,623千美元，较去年同期增长了19.2%[15] 资产和负债 - 2024年第一季度，American Assets Trust, Inc.的总资产为298.8亿美元，较去年同期增长0.1%[13] - 2024年第一季度，American Assets Trust, Inc.的总负债为183.3亿美元，较去年同期增长0.1%[13] - 2024年第一季度，American Assets Trust, Inc.的现金及现金等价物为9,855.3万美元，较去年同期增长18.8%[11] 融资活动 - 2021年1月26日，公司发行了5亿美元的3.375%高级无担保票据，到期日为2031年2月1日，发行价格为98.935%的本金金额，净收益约为4.897亿美元[41] - 2022年1月5日，公司签订了第三次修订和重签订的信贷协议，提供总额为5亿美元的未担保借款，包括4亿美元的循环信贷和1亿美元的定期贷款[44] - 2023年1月5日，公司签订了修订和重签订的定期贷款协议，提供1.5亿美元的定期贷款，截至2024年3月31日，定期贷款B和C的全部本金金额已被使用[46] 经营活动 - 公司主要经营四个业务领域：办公地产、零售地产、多户型地产和混合用途地产[25] - 公司在2024年第一季度的总营业收入为41.1亿美元，同比增长5%[90] - 公司在2024年第一季度的总房地产税为11.2亿美元，同比减少3%[90] - 公司在2024年第一季度的总营业利润为69.6亿美元，同比增长1%[91] - 公司在2024年第一季度的总行政费用为0.2亿美元，同比减少2%[91] - 公司在2024年第一季度的总折旧和摊销费用为0.3亿美元，同比增长1%[91] - 公司在2024年第一季度的总利息支出为0.5亿美元，同比增长3%[91] - 公司在2024年第一季度的其他收入为3.7亿美元，同比增长55%[91]