总交易价值和净收入 - 第三季度总交易价值（GTV）为人民币7368亿元（1050亿美元），同比增长12.5%[2] - 第三季度净收入为人民币226亿元（32亿美元），同比增长26.8%[3] - 第三季度净收入为人民币1168亿元（167亿美元），调整后净收入为人民币1782亿元（254亿美元）[3] - 第三季度新房交易服务净收入为人民币77亿元（11亿美元），同比增长30.9%[12] - 第三季度家居装修和家具净收入为人民币42亿元（6亿美元），同比增长32.6%[14] - 第三季度家居租赁服务净收入为人民币39亿元（6亿美元），同比增长118.4%[15] - 公司2024年第三季度总净收入为225.85亿元人民币，同比增长26.8%[63] - 现有房屋交易服务收入为62.17亿元人民币，同比下降1.4%[63] - 新房交易服务收入为77.26亿元人民币，同比增长31%[63] - 家居装修和家具收入为42.13亿元人民币，同比增长32.6%[63] - 房屋租赁服务收入为39.41亿元人民币，同比增长118.4%[63] - 公司2024年前九个月总净收入为623.32亿元人民币，同比增长8.3%[63] - 公司2023年第三季度收入为1,956,650千元人民币，2024年第三季度收入为448,890千元人民币，同比增长63,971千元人民币[74] - 公司2023年第三季度净收入为1,170,290千元人民币，2024年第三季度净收入为1,168,406千元人民币，同比增长166,500千元人民币[69] - 公司2023年第三季度调整后净收入为2,159,339千元人民币，2024年第三季度调整后净收入为1,781,892千元人民币，同比增长253,921千元人民币[69] - 现有房屋交易服务净收入为6,307,085 RMB（2023年9月30日）和6,217,054 RMB（2024年9月30日），贡献为3,069,848 RMB和2,549,227 RMB[78] - 新房交易服务净收入为5,901,966 RMB（2023年9月30日）和7,726,316 RMB（2024年9月30日），贡献为1,483,195 RMB和1,913,932 RMB[78] - 家居装修和家具服务净收入为3,176,739 RMB（2023年9月30日）和4,213,041 RMB（2024年9月30日），贡献为924,488 RMB和1,316,028 RMB[78] - 房屋租赁服务净收入为1,804,374 RMB（2023年9月30日）和3,941,234 RMB（2024年9月30日），贡献为56,353 RMB和174,262 RMB[78] - 新兴和其他服务净收入为620,541 RMB（2023年9月30日）和487,002 RMB（2024年9月30日），贡献为556,419 RMB和386,276 RMB[78] 门店和代理数量 - 截至2024年9月30日，门店数量为48230家，同比增长12.1%，活跃门店数量为46857家，同比增长14.6%[3] - 截至2024年9月30日，代理数量为476420人，同比增长11.0%，活跃代理数量为423400人，同比增长6.1%[4] 用户数据 - 第三季度移动月活跃用户（MAU）平均为4620万，去年同期为4920万[4] 财务表现 - 第三季度毛利润增长5.2%至51亿元人民币（7亿美元），毛利率从27.4%降至22.7%[23] - 第三季度总运营费用增加11.0%至44亿元人民币（6亿美元）[25] - 第三季度销售和营销费用增加18.6%至19亿元人民币（3亿美元）[26] - 第三季度研发费用增加21.5%至5.73亿元人民币（8200万美元）[27] - 第三季度运营收入为7.27亿元人民币（1.04亿美元），运营利润率从5.1%降至3.2%[28] - 第三季度调整后运营收入为13.63亿元人民币（1.94亿美元），调整后运营利润率从10.6%降至6.0%[29] - 第三季度调整后EBITDA为21.54亿元人民币（3.07亿美元）[29] - 第三季度净利润为11.68亿元人民币（1.67亿美元），调整后净利润为17.82亿元人民币（2.54亿美元）[30] - 公司2024年第三季度毛利润为51.35亿元人民币，同比增长5.2%[63] - 公司2024年第三季度净利润为11.68亿元人民币，同比增长0.2%[65] - 公司2023年第三季度调整后EBITDA为2,515,182千元人民币，2024年第三季度调整后EBITDA为2,153,639千元人民币，同比增长306,895千元人民币[69] 股票回购和现金储备 - 第三季度公司分配约2亿美元用于股票回购[8] - 截至2024年9月30日，公司现金、现金等价物、限制性现金和短期投资总额为595亿元人民币（85亿美元）[36] - 截至2024年9月30日，公司已回购约1.022亿份ADS（代表约3.065亿股A类普通股），总对价约为14.934亿美元[37] 资产负债情况 - 截至2023年12月31日，公司总资产为1203.32亿元人民币，截至2024年9月30日为1227.96亿元人民币，折合174.98亿美元[52] - 截至2023年12月31日，公司总负债为481.31亿元人民币，截至2024年9月30日为519.02亿元人民币，折合73.96亿美元[54] - 截至2023年12月31日，公司股东权益为722.01亿元人民币，截至2024年9月30日为708.94亿元人民币，折合101.02亿美元[61] - 截至2023年12月31日，公司现金及现金等价物为196.35亿元人民币，截至2024年9月30日为95.77亿元人民币，折合13.65亿美元[52] - 截至2023年12月31日，公司短期投资为342.58亿元人民币，截至2024年9月30日为436.54亿元人民币，折合62.21亿美元[52] - 截至2023年12月31日，公司短期融资应收款净额为13.48亿元人民币，截至2024年9月30日为7.74亿元人民币，折合1.10亿美元[52] - 截至2023年12月31日，公司应收账款和合同资产净额为31.76亿元人民币，截至2024年9月30日为32.78亿元人民币，折合4.67亿美元[52] - 截至2023年12月31日，公司预付款项、应收款和其他资产为46.67亿元人民币，截至2024年9月30日为57.26亿元人民币，折合8.16亿美元[52] - 截至2023年12月31日，公司应付账款为63.29亿元人民币，截至2024年9月30日为63.90亿元人民币，折合9.11亿美元[54] - 截至2023年12月31日，公司员工薪酬和福利应付为81.46亿元人民币，截至2024年9月30日为61.36亿元人民币，折合8.74亿美元[54] 每股收益 - 公司2024年第三季度每股基本收益为0.35元人民币，稀释后为0.33元人民币[67] - 公司2024年第三季度每ADS基本收益为1.04元人民币，稀释后为1.00元人民币[67] - 公司2023年第三季度每股ADS基本收益为0.99元人民币，2024年第三季度每股ADS基本收益为1.04元人民币，同比增长0.15元人民币[71] - 公司2023年第三季度每股ADS稀释收益为0.97元人民币，2024年第三季度每股ADS稀释收益为1.00元人民币，同比增长0.14元人民币[71] - 公司2023年第三季度调整后每股ADS基本收益为1.84元人民币，2024年第三季度调整后每股ADS基本收益为1.58元人民币，同比增长0.23元人民币[71] - 公司2023年第三季度调整后每股ADS稀释收益为1.80元人民币，2024年第三季度调整后每股ADS稀释收益为1.53元人民币，同比增长0.22元人民币[71] 现金流量 - 公司2023年第三季度经营活动产生的现金流量净额为1,956,650千元人民币，2024年第三季度经营活动产生的现金流量净额为448,890千元人民币，同比增长63,971千元人民币[74] - 公司2023年第三季度投资活动使用的现金流量净额为15,323,257千元人民币，2024年第三季度投资活动使用的现金流量净额为518,848千元人民币，同比减少73,936千元人民币[74]