VIE合同安排 - 公司通过VIE合同安排在中国开展业务，VIE合同安排涉及23.8%的现金和9.2%的总资产[19] - VIE合同安排在2021年、2022年和2023年分别贡献了公司总净收入的1.2%、0.8%和0.8%[19] - 公司通过VIE合同安排在中国经营Beike和链家移动应用程序和网站，并提供增值电信服务[20] - 公司依赖VIE合同安排使子公司成为VIE的“控制性财务利益者”，并根据美国通用会计准则对VIE的财务状况进行合并[22] - 公司与VIE及其股东之间签订了一系列合同协议，包括独家业务合作协议、股权质押协议和独家购买权协议[22] 业务风险 - 公司面临在中国经营所涉及的各种风险，可能会导致我们业务发生重大变化[30] - 公司的成功在很大程度上取决于其提供优质客户体验的能力[75] - 公司的声誉和品牌可能会受到各种因素的影响[76] - 如果公司无法继续提供全面真实的房产信息列表，其业务、财务状况和业绩可能会受到重大不利影响[78] 财务状况 - 2023年12月31日，KE Holdings Inc.的现金及现金等价物为19,634,716千元，较2022年同期增长了0.1%[44] - 2023年12月31日，KE Holdings Inc.的应收账款及合同资产净额为3,176,169千元，较2022年同期增长了0.8%[44] - 2023年12月31日，KE Holdings Inc.的长期投资为23,570,988千元，较2022年同期增长了31.4%[44] - 2023年12月31日，KE Holdings Inc.的总资产为120,331,931千元，较2022年同期增长了9.9%[44] - 2023年公司总净收入为77,776,932千元，较2022年增长27.8%[46] - 2023年公司总净利润为5,889,604千元，较2022年增长321.1%[46] 税务和法律风险 - 根据《持有外国公司负责法案》，如果美国证券交易委员会确定我们连续两年提交的审计报告由未经公开公司会计监督委员会检查的注册会计师事务所出具，SEC将禁止我们的股票或ADS在美国国家证券交易所或场外交易市场交易[35] - 在中国，我们的子公司和VIE符合15%的优惠所得税率。然而，这种税率是有条件的，是暂时性的，并且在未来支付分红时可能不可用[40] - 在未来，如果VIE的累积收益超过向我们的中国子公司支付的费用（或者如果当前和拟议的公司间实体之间的费用结构被认定为非实质性并被中国税务机构禁止），VIE可能作为最后手段向我们的中国子公司转移搁浅现金的金额。这将导致这种转移对VIE来说是不可抵扣的支出，但对中国子公司仍然是应税收入。这种转移和相关的税收负担将使我们的税后收入降至税前收入的约50.6%。我们的管理层认为，这种情况发生的可能性极小[42] 经营活动现金流 - 2023年公司经营活动产生的净现金流为11,157,625千元，较2022年增长13.7%[49] - 2023年公司投资活动产生的净现金流为-3,977,440千元，较2022年下降173.5%[49] - 2023年公司融资活动产生的净现金流为-6,961,591千元，较2022年下降42.1%[49] 市场和竞争风险 - 公司业务受中国房地产行业波动影响，行业增长不确定性可能对公司财务状况和经营业绩产生不利影响[67] - 中国政府出台一系列措施以稳定房地产市场[68] - 公司可能面临来自其他行业参与者的竞争，如果竞争不力可能失去市场份额和客户[118]