目 錄 深圳龍光•錦繡公園壹號 目 錄 公司簡介 2 財務摘要 3 獎項 4 公司資料 6 公司架構 8 主席致辭 12 管理層討論與分析 16 董事及高級管理人員簡介 24 企業管治報告 27 董事會報告書 41 獨立核數師報告 60 綜合損益表 67 綜合全面收益表 68 綜合財務狀況表 69 綜合權益變動表 71 綜合現金流量表 73 財務報表附註 77 五年財務摘要 191 主要物業表 192 深圳龍光•錦繡公園壹號 龍光集團有限公司 2 公司簡介 龍光集團有限公司（「龍光集團」或「集團」）創立於1996 年，2013年在香港聯合交易所主板上市（股份代號： 3380.HK），2017年進軍海外及香港特別行政區，擁有 房地產開發國家一級資質、建築工程施工總承包國家 一級資質及工程設計甲級資質。 龍光集團是一家致力於構建美好生活的城市綜合服務 商。自成立以來，集團秉持「責任築城，臻心建家」的 品牌理念，實施住宅開發、城市更新、商業運營、產 業鏈服務四輪驅動戰略，全國化佈局粵港澳大灣區、 長江三角洲核心都市圈及西南、中部城市群等中國最 具價值的核心都市圈。截止2023年12月31日，集團可 供開發的中短期土 ...