公司业绩 - 2023年營業額为2511亿元人民币，同比增长21.3%[5] - 2023年核心淨利潤为27.8亿元人民币，同比增长2.9%[5] - 2023年全年每股股息为1.441元人民币，同比增长2.9%[5] - 公司实现2023年营业额为2511.4亿人民币，同比增长21.3%，核心净利润为277.7亿人民币，同比增长2.9%[27] - 公司购物中心业务營業额达178.5亿人民币，同比增长29.7%[31] - 公司76座在營购物中心实现零售额1638.7亿人民币，同比增长44.2%[32] - 公司写字楼业务出租率提升至81.8%，酒店业务收益大幅提升[33] - 公司资产管理规模达4274.6亿人民币，同比增长19.2%，其中购物中心占比63.3%[34] - 公司开发销售型业务实现签约额3070.3亿人民币，同比增长1.9%[65] - 公司开发物业结算营业额为2120.8亿人民币，同比增加20.4%[66] - 公司經營性不動產業務營業額达222.3亿人民币，同比增长30.6%[69] - 公司購物中心營業額为178.5亿人民币，同比增长29.7%，出租率为96.5%[70] - 公司寫字樓營業額为20.6亿人民币，同比增长10.2%，出租率为81.8%[71] - 公司酒店營業額为23.2亿人民币，同比增长66.3%，平均入住率为63.3%[73] 公司发展战略 - 公司在一二线城市投资占比达92.8%，并在香港北部都会区开展民生住宅项目[28] - 公司发布了新产品标准“高品质九观”，在产品力平台方面取得了显著进展[30] - 公司旗下商管航道管理101座在營购物中心，其中有13座重奢购物中心[37] 公司财务状况 - 公司毛利潤為631.6億元，綜合毛利率25.2%，同比下降1.0個百分點[60] - 2023年，公司應佔聯合營公司投資的净利润为23.6亿人民币，同比减少17.4亿人民币[62] - 2023年，公司所得税支出为291.3亿人民币，同比增加25.9%，其中企业所得税费用为172.1亿人民币，同比增加24.6%[63] - 本集团截至2023年12月31日的净有息负债股东权益比率为32.6%，较2022年底降低6.2个百分点，处于行业低位[83] - 2023年底，本集团的加权平均融资成本约为3.56%，较2022年底的3.75%下降19个基点[84] - 本集团通过发行超短期融资券、中期票据和公司债券，于2023年共筹集2150亿元人民币，票面利率介乎2.16%至3.55%[85] 公司治理架构 - 董事会已确认在2023年度内，董事们遵守了《上市发行人董事进行证券交易的标准守则》[161] - 董事会负责制定公司战略、目标及业务计划，监督和控制战略执行、运营和财务表现，确保实现战略目标[163] - 公司为董事设立了持续培训和专业发展计划[173] - 全体董事每月获得关于集团业务运营、状况及前景的最新资讯[174] - 全体董事被鼓励参与持续专业发展，以更新知识和技能[175] - 公司委任全体董事为三年任期，每三年轮流由股东週年大会重选一次[182] 高层管理团队 - 李欣先生于2001年加入公司，担任多个重要职务，包括公司总裁和董事会主席[94][95] - 张大为先生于2006年加入公司，担任副主席和首席产品官[98][99] - 谢驥先生于2001年加入公司，担任首席战略官，负责公司战略和投资[101][102] - 郭世清先生于2001年加入公司，担任首席财务官和董事会秘书，同时是附属公司的董事[103][104] - 陈伟先生于2020年加入公司，担任首席运营官，具有丰富的地产和企业管理经验[106][107]