营业收入和净利润 - 2024年第一季度，深圳市物业发展(集团)股份有限公司营业收入为4.07亿元，同比下降1.19%[4] - 归属于上市公司股东的净利润为46.36万元，同比下降96.49%[4] 现金流量 - 经营活动产生的现金流量净额为-6.48亿元，同比下降54.57%[4] - 经营活动现金流入小计为553,902,288.90元，现金流出小计为1,201,762,700.97元，经营活动产生的现金流量净额为-647,860,412.07元[17] - 投资活动产生的现金流量净额为-1,226,930.22元[18] 非经常性损益项目 - 公司本期发生的非经常性损益项目主要为政府补助和其他营业外收入和支出，合计金额为24.08万元[5] 股东情况 - 公司普通股股东总数为39,840股，前十名股东中最大股东为深圳市投资控股有限公司持股比例为50.87%[8] - 公司第一大股东为深圳市投资控股有限公司，控股股东为深圳市国有股权经营管理有限公司，未知其余八名股东是否存在关联关系或属于一致行动人[9] 资产负债表变动 - 公司资产负债表项目中，其他流动资产、短期借款、应付帐款、预收款项等发生变动，主要原因包括重分类的应交税金借方余额增加、本期归还短期借款等[7] - 公司流动资产中，货币资金从期初的27.49亿元下降至23.47亿元，应收账款增加至54.01亿元[11] - 公司存货增加至113.39亿元，其他流动资产也有所增加至16.62亿元[12] - 公司非流动资产中，投资性房地产为37.76亿元，固定资产为6.25亿元，递延所得税资产为12.85亿元[12] - 公司流动负债中，应付账款下降至39.98亿元，应交税费为39.54亿元，其他应付款为11.68亿元[13] - 公司非流动负债中，长期借款为17.93亿元，长期应付款为4亿元，其他非流动负债为1.28亿元[13] 财务费用和收入 - 公司财务费用、信用减值损失、投资收益、营业外收入、营业外支出等发生变动，主要原因包括本期利息收入增加、本期坏账准备计提减少等[7] - 公司营业总收入为40.66亿元，营业总成本为41.40亿元，其中管理费用为6.19亿元，财务费用为0.73亿元[14] - 公司其他收益为2.59亿元，投资收益为0.47亿元，信用减值损失为0.31亿元[14] 利润情况 - 2024年第一季度，公司营业利润为-4,323,403.76元，净利润为-3,756,989.68元[15]