公司业务及资产管理规模 - ESR是亚太区领先的不动产管理公司，管理费收入相关资产管理规模约810亿美元[2] - ESR的总资产管理规模为1560亿美元，建筑面积达4900万平方米[12] - ESR的管理费收入相关资产管理规模主要分布在新经济领域，占53%[12] - ESR在日本及韩国的管理费收入相关资产管理规模为150亿美元，香港为70亿美元[13] 公司发展战略 - ESR计划通过出售传统经济分部或经营利润率较低的非核心资产及业务，简化业务，并优化资产负债表资金架构，以持续转回资金并加强资产负债表[17] - ESR将重新集中于覆盖物流及数据中心并产生最高回报的核心业务，以及新兴增长业务，例如生命科学及基础建设[18] - ESR计划扩大亚太区价值链新经济基金平台，包括开发基金、核心/核心增益基金及上市房地产信托基金，以迎合多元化的资金合作伙伴[20] 财务表现及盈利策略 - 公司EBITDA为8.85亿美元，按年减少23.1%[26] - 公司PATMI为4.00亿美元，按年减少38.8%[26] - 公司每股股息为3.2美仙，股息收益率为2.9%[26] - 公司计划持续追求严格成本控制策略以达致强劲盈利及现金流量，增加盈利及现金流量以支持更高分派或股份回购的流动资金[24] 可持续发展及社会责任 - 公司在ESG框架下取得重大进展，包括建立安全、支持性和以人为本的环境，以及推动再生能源发展[46] - 公司致力于维持最高水平的企业治理标准，确保问责制、透明度、公平性和诚信度[48] - 公司已取得约40亿美元的可持续发展相关贷款，持续在ESG披露实践方面备受认可[49] 高管团队及董事会 - 沈晋初先生是ESR集团的执行董事、集团联合创始人兼联席首席执行官，拥有超过24年中国工业地产经验[146] - Charles Alexander Portes先生是ESR集团的非执行董事兼集团联合创始人，拥有超过27年房地产投资经验[147] - Stuart Gibson先生是ESR集团的执行董事、集团联合创始人兼联席首席执行官，拥有超过28年亚洲地产开发及投资经验[149]