公司财务表现 - 截至2022年12月31日止年度，公司收入为人民币3,148.1百万元，较2021年降低12.5%[1] - 公司年内毛利为人民币1,043.2百万元，较2021年降低11.8%，毛利率为33.1%[1] - 公司年内净利润为人民币571.2百万元，较2021年降低12.6%[1] - 公司股东应占利润为人民币562.3百万元，较2021年降低9.2%[1] - 公司年内每股基本盈利为人民币0.44元，较2021年降低0.05元[1] - 公司建议派发截至2022年12月31日止年度的末期股息每股19.1港仙[1] - 公司年内利润为人民币571,164千元，较2021年降低12.6%[2] - 公司年内全面收益总额为605,929千元，较2021年略有下降[3] - 公司股东应占权益总额为2,942,564千元，较2021年持平[4] 业务分部情况 - 公司的三个业务分部分别为物业管理及增值服务、生活服务和商业资产管理及咨询服务[17] - 截至2022年12月31日止年度，本集团的分部收入为3,200,001人民币千元，所得税前利润为759,180人民币千元[23] - 物业管理及增值服务收入为人民币2,881.2百万元，较去年减少5.3%；其中物业管理服务收入为1,717.4百万元，较去年增加29.5%[58][59] - 社区增值服务收入为人民币652.1百万元，较去年减少24.6%；非业主增值服务收入为人民币511.8百万元，较去年减少39.8%[61][62] - 生活服务收入为人民币182.0百万元，较去年下降了55.3%，建业+平台注册用户增至2022年12月31日的约8.1百万名[65] - 建业+业务收入为人民币170,900千元，占比93.9%，较去年同期增长了11.4%[66] - 商业资产管理及咨询服务收入为人民币84.9百万元，较去年下降了43.8%[67] 资产负债情况 - 公司2022年12月31日的贸易应收款项和预付款项总额为2,784,437千元，其中贸易应收款项占2,426,692千元，其他应收款项占247,695千元，预付款项占110,050千元[35] - 公司2022年12月31日的无形资产总额为274,033千元，其中商誉占127,138千元，技术秘诀占33,047千元，客户关系占111,247千元[34] - 公司2022年截至12月31日止年度，公司的物业、厂房及设备总账面净额为51,022千元[33] - 公司借款为人民币74.0百万元，主要是由于收购导致的银行借款[82] - 公司现金及现金等价物约为人民币2,049.1百万元，较上年同期减少[78] - 资本负债率为2.4%，较上年同期有所增加[79] 公司治理及股东事项 - 公司审计委员会审阅年度业绩，与管理层和外聘核数师讨论一致[104][105] - 公司重视企业治理，遵守证券上市规则，主席与首席执行官角色分离[96][97] - 公司于2022年1月收购河南天明的51%股权，现金代价为人民币33,660,000元[87] - 公司于2022年间未有任何重大收购及出售附属公司与联营公司的事项[88] - 公司优化薪酬激励体系，以业绩为导向，定期调整市场薪酬水平[94][95] 股东权益及股息情况 - 公司年内股东应占利润为人民币562.3百万元，较2021年降低9.2%[1] - 公司建议派发截至2022年12月31日止年度的末期股息每股19.1港仙[1] - 2022年中期股息为每股0.211港元，共约267,592,000港元[31] - 2022年末期股息建议为每股0.191港元，需待股东大会批准后实施[32]