公司业绩 - 公司主营业务包括房地产开发和建筑施工，2023年营业收入为684.88亿元，同比增长16.01%[9] - 公司2023年末总资产为2269.07亿元，较上年末下降26.02%[9] - 公司2023年度营业收入为684.88亿元，较2022年度的590.36亿元增长了16.0%[12] - 公司2023年度归属于母公司股东的净利润为-40.91亿元，较2022年度的-8.21亿元下降了398.0%[13] - 公司2023年净亏损48.6亿元，同比减亏47.8亿元，归属上市公司股东的净亏损为52.9亿元，同比减亏38.9亿元[17] - 公司2023年有息负债占总资产的比重为19.06%，继续保持行业最低水平，有息负债432.6亿元，比2022年末减少42.9亿元[18] - 公司2023年房地产业务合同销售金额398.8亿元，销售面积333.2万平方米，同比分别减少38.6%和38.7%[18] - 公司2023年建筑业务新承接项目合同总金额35.5亿元，同比增加2.1%，但建筑业务营业收入下降51.3%[19] - 公司2023年营业收入达到684.9亿元，同比增加16.0%；综合毛利率为9.77%，同比提高9.86个百分点[17] 行业趋势 - 2023年全国房地产开发投资同比下降9.6%[15] - 全国房地产开发企业债务危机显性化[15] - 2023年建筑行业企业新签订合同总额35.6万亿元，同比下降2.8%[16] - 建筑行业总产值31.6万亿元，同比增加13%[16] 项目情况 - 公司2023年主要结算项目销售情况中，通州世纪之光项目销售金额为31.01亿元，土地面积为44.43万平方米[19] - 公司2023年主要结算项目销售情况中，西安长安春风南岸项目销售金额为21.47亿元，土地面积为31.46万平方米[19] - 公司2023年分区域销售情况中，江苏地区签约金额最高为135.5亿元，签约面积为97.5万平方米[19] 财务状况 - 公司2023年货币资金减少62.4亿元，期末为75.0亿元，但全年经营活动产生的现金流量净额为1.3亿元[17] - 公司2023年总负债率为91.14%，比2022年末增加1.33个百分点，净负债率为177.82%，比2022年末增加69.65个百分点[17] - 公司2023年有息负债占总资产的比重为19.06%，继续保持行业最低水平，有息负债432.6亿元，比2022年末减少42.9亿元[18] 公司治理 - 公司董事和监事的学历、工作经历和任职时间均有详细介绍[66] - 公司董事会成员参加董事会次数较多，其中陈锦石、陈昱含、施锦华、石军等参加次数较多[69] - 董事会下设的专门委员会在报告期内召开多次会议，审议了财务报告、内部控制审计工作安排等议题[70] - 监事会在报告期内召开多次会议，审议了公司财务报告、股票期权激励计划注销等议题[73] 风险控制 - 公司应对政策风险的措施包括坚持自主需求的主流产品定位，提升产品品质，减少对有息负债的需要，瞄准保障性住房建设等[56] - 公司应对市场风险的措施包括持续积极推动销售，保持开发节奏的灵活性，严格控制支出，确保经营安全[56] - 公司应对财务风险的措施包括持续推动销售，提高回款速度，增加自由现金，精细化管理，控制现金支出，加强各种形式的合作[58] 资本运作 - 公司向全体股东每10股派发0.4元现金股利，共计分配利润59,356,620.76元[190] - 公司总股本增加至3,709,788,797股[190] - 公司2018年股票期权激励计划首次授予期权的第一个行权期行权条件已经成就，共计60,522,000份期权在第一个行权期行权[191]