财务表现 - 二零二三年合同销售额为428.20亿元人民币，较二零二二年增长6.2%[10] - 二零二三年收入为564.08亿元人民币，较二零二二年下降1.9%[10] - 二零二三年毛利为63.11亿元人民币，较二零二二年下降23.7%[10] - 二零二三年可分配予公司股东的溢利为23.02亿元人民币，较二零二二年下降26.9%[10] - 二零二三年物业存货为1,071.19亿元人民币，较二零二二年下降18.8%[10] - 二零二三年合同负债为408.29亿元人民币，较二零二二年下降33.2%[10] - 二零二三年现金及银行结余为260.21亿元人民币，较二零二二年下降11.3%[10] - 二零二三年总借款为435.64亿元人民币，较二零二二年下降8.5%[10] - 二零二三年每股资产净值为8.79元人民币，较二零二二年增长4.5%[10] - 二零二三年股东回报率为7.5%，较二零二二年下降3.2%[10] - 2023年，公司实现收入为人民币564.08亿元，同比下降1.9%，每股基本盈利为人民币64.7分[12] - 公司合约销售额为人民币428.20亿元，同比增长6.2%，合约销售面积为3,532,400平方米，下降5.2%[15] - 本集团年内加权平均融资成本为4.6%，保持行业低位[18] - 本集团新增权益樓面面積1,561,800平方米，新增土地价格为76.79亿人民币[18] - 本集团年内销售回款达人民币448亿元，现金储备超过260亿元[19] - 本集团成功发行行业首笔纯公司信用碳中和债券，金额人民币5亿元，利率3.05%[20] 业务发展 - 本集团将持续完善客户研究、产品研发建设工作，逐步推出精装修标化系列产品[23] - 本集团将继续提供贴心服务和优良产品，保持客户满意度在行业前列[23] - 本集团将把握市场调整的机遇，以攻守兼备的阵势应对市场挑战[26] 土地储备 - 本集团去年通过收购地块提高土地储备质量，新增土地总面积达到1,835,100平方米[38] - 本集团在中国内地拥有土地储备共计18,806,800平方米，其中由联营公司和合营公司持有的土地储备面积为15,517,500平方米[38] - 本集团年末土地储备数据显示，合肥分部和汕头分部的土地储备面积分别为2,306.6千平方米和2,862.8千平方米，占比分别为12.3%和15.2%[40] 财务管理 - 公司银行及其他贷款分别约占69.8%及30.2%，人民币贷款243.80亿元，港币贷款115.95亿元[59] - 本集团的现金及银行结余合共260.21亿元，比去年末减少33.10亿元，主要用于償还部分债项，现金及银行结余占总资产的比例为17.1%[63] - 本集团的營運資金淨額为623.29亿元，流动比率为1.8，未触碰任何一條红线，维持为“绿档”企业[64] 公司治理 - 公司董事局已建立完善的管治架构，包括审核委员会、薪酬委员会、提名委员会及执行委员会[85] - 公司董事局为公司的最高决策及管理机构，以公司及其股东的最佳利益为原则[86] - 公司董事局现由八名成员组成，各具不同背景及专长，可达致优势互补[87]