SOHO 中 國 SOHO中國有限公司（「本公司」、「公司」、「SOHO中國」或「我們」） 的董事（「董事」）會（「董事會」）欣然宣佈本公司及其附屬公司（合 稱「本集團」）截至2023年12月31日止年度（「本年度」）的經審核 綜合年度業績，連同截至2022年12月31日止年度之比較數字。 目 錄 2 主席報告 5 業務回顧 14 管理層討論及分析 16 董事會報告 31 企業管治報告 47 公司資料 49 獨立核數師報告 主 席 報 告 商業地產作為經濟發展的重要指標之一，是城市發展活力的晴雨表，其走勢不僅關乎行 業內部，也影響著整個經濟格局的方向。在過去的一年裡，商業地產市場受到了多方面 因素的影響：全球經濟增長放緩導致租金和出租率持續下行，消費模式的變革和數字化 轉型更加劇了市場的競爭。 回顧2023年，對SOHO中國而言，是充滿挑戰和考驗的一年。公司的主營業務是辦公樓租 賃，公司的收入就是租金和出租率相乘的倍數關係。 面對租金和出租率雙重下滑的不利局面，我們及時調整策略，優先保證出租率，到年底 時把出租率穩定在77.6%。這並不算一個十分亮眼的數字，但它背後蘊含的卻是我們每 一個人不懼困難、持續奮鬥的 ...