财务表现 - 本公司截至2024年1月31日止六个月的营业额为14,092.9千港元，较去年同期增长40.5%[2] - 本公司截至2024年1月31日止六个月的经营利润为36,306.3千港元，较去年同期增长90.9%[2] - 本公司截至2024年1月31日止六个月的净利润为20,203.7千港元，较去年同期减少9.0%[3] - 本公司截至2024年1月31日止六个月的流动资产净值为33,433.2千港元，较去年同期增长15.6%[4] - 本公司截至2024年1月31日止六个月的非流动资产总值为22,823.1千港元，较去年同期略有下降[4] - 本公司截至二零二四年一月三十一日止六个月的股本为1,655,167千港元，溢价账为4,105,466千港元，法定储备为137,165千港元，非控制性股东权益为12,777,898千港元[6] - 本公司截至二零二四年一月三十一日止六个月的全面开支总额为226,667千港元，其中換算為呈列貨幣產生之匯兌差額为71,102千港元[6] - 本公司截至二零二四年一月三十一日止六个月的经营活动所产生之现金流量净额为167,392千港元，投资活动所产生之现金流量净额为-337,553千港元，融资活动所使用之现金流量净额为-280,520千港元[9] - 公司应收贸易账款淨额为144,490千港元，较二零二三年同期133,316千港元增长8.4%[21] - 公司应付贸易账款于二零二四年一月三十一日为265,549千港元，较二零二三年同期273,818千港元下降3%[22] - 公司已签约但未作拨备的工程及开发成本为221,945千港元，较二零二三年同期223,938千港元略有下降[23] - 公司有关连人士交易中，已收或应收租金及管理费收入为1,290千港元，较二零二三年同期4,161千港元下降69.1%[24] - 公司向有关连公司租用物业作办公室及仓储用途，使用权资产折旧为914,000港元，较二零二三年同期1,045,000港元下降12.6%[26] - 公司主要管理人员酬金总计为11,314千港元，较二零二三年同期12,340千港元下降8.3%[30] - 公司决定不派发截至二零二四年一月三十一日止六个月的中期股息[32] 业务发展 - 公司營業額中，物业销售收入为897,917千港元，酒店及酒店式服务公寓营运收入为149,748千港元，总營业额为1,409,290千港元[14] - 二零二四年一月三十一日止六个月，酒店及酒店式物业发展部门销售予外界客户收入为1,409,290千港元，较去年同期增长40.6%[15] - 二零二四年一月三十一日止六个月，公司營業溢利为363,063千港元，较去年同期增长91.1%[15] - 公司物业发展业务在2024年1月31日止六个月内录得物业销售额达897,900,000港元，同比增长57.4%[73] - 已签约但尚未确认的销售额为321,900,000港元，主要来自中山棕櫚彩虹花园和橫琴創新方第一期的销售表现[75] 品牌发展 - 上海香港广场是公司全资拥有的旗舰投资物业项目，位于上海黄浦区淮海中路黄陂南路地铁站上盖，主要租户包括Apple专卖店、Tiffany、Genesis Motor、Tasaki和Swarovski等[53] - 上海五月花生活广场是公司拥有的综合用途项目，位于上海静安区苏家巷大统路与芷江西路交汇处，总建筑面积约为320,300平方呎，定位为社区零售设施[55] - 广州五月花商业广场是公司拥有的优质物业，位于广州越秀区中山五路，总建筑面积约为436,900平方呎，几乎全部租出，租户包括著名企业、消费品牌和餐厅[59] 资产情况 - 本集团截至二零二四年一月三十一日的手頭现金约为2,151,600,000港元，未动用贷款融资为3,091,800,000港元[42] - 本集团的毛利从上个回顾期间增加43.2%至679,700,000港元[43] - 本集团的租赁组合在回顾期间内的表现有所改善，新物业为租赁业务带来重大贡献[35] 股权结构 - 林建岳在本公司及相关法团持有的股份占已发行股份总数的55.08%[117] - 林建岳在麗新製衣股份中持有的股份占已发行股份总数的42.14%[117] - 林建岳在麗新发展股份中持有的股份占已发行股份总数的55.67%[118] - 林建岳在豐德麗股份中持有的股份占已发行股份总数的63.56%[118]