red 海港企業有限公司 股份代號: 0051 二〇二三年年報 邊合產品 7 FSC F8C" C176382 相片鳴謝：李純恩先生 目 錄 2 業務模式及企業策略 3 公司資料 4 股東資料 5 主席報告書 7 財務撮要 8 業務及財務評議 13 企業可持續發展 16 企業管治報告 34 董事會報告 48 獨立核數師報告 54 綜合收益表 55 綜合全面收益表 56 綜合財務狀況表 57 綜合權益變動表 58 綜合現金流量表 60 財務報表附註 92 重大會計政策 114 主要附屬公司、聯營公司及合營公司 117 主要物業撮要表 118 十年財務摘要 業務模式 海港企業有限公司是九龍倉置業地產投資有限公司（股份代號：1997）的上市附屬公司，以酒店及地產投資為其核心業務。 旗艦資產包括馬哥孛羅香港酒店（「香港馬哥孛羅」）、尼依格羅品牌旗下的香港美利酒店（「香港美利酒店」）及蘇州尼依格羅酒 店。香港馬哥孛羅位於尖沙咀海港城，盡享地利，逾五十年來一直都是集團的核心營業資產。香港美利酒店則是位於中環黃金 地段的奢華酒店，於二○一八年開業，屬「保育中環」項目之一。蘇州尼依格羅酒店亦是一間豪華酒店，於二○二一年開業， ...