公司财务表现 - 公司2023年度销售额为3761.2亿元，同比下降9.8%，规模保持行业第二[12] - 公司全口径收入为558.1亿元，同比增加8.9%，其中合并报表收入为428.1亿元，同比增加13.8%[12] - 公司全年经营性现金流净额为39.1亿元，连续15年为正[12] - 公司剔除预收房款的资产负债率为65.5%，连续5年下降[12] - 公司全年实现交易签约123亿元，新增投资质量明显提升[14] - 公司新获取项目43个，已有33个在年内实现开盘销售，贡献销售额510亿元[15] - 公司库存项目加速去化，2023年去化比例超过60%[15] - 公司已正式进入申报/发行阶段的REITs包括华夏万纬仓储物流封闭式基础设施REIT和中金印力消费REIT[14] - 公司面对高质量发展转型的短期压力，采取了针对性举措并取得成效[13] - 公司面对市场下行，积极主动适应，保障现金流安全，保持经营正常有序[12] - 公司2023年营业收入为4657.39亿，同比下降7.56%[38] - 公司2023年营业利润为292.52亿，同比下降43.78%[38] - 公司2023年净利润为121.63亿，同比下降46.39%[38] - 公司2023年经营活动产生的现金流量净额为39.12亿，同比增长42.24%[38] - 公司2023年营业收入为4657.4亿元，同比下降7.6%[49] - 公司2023年净利润为121.6亿元，同比下降46.4%[49] - 公司经营性现金流净额连续15年为正，手中货币资金达998.1亿元[50] - 公司全年新获融资897亿元，资债结构持续优化，资产负债率为65.5%[50] - 公司开发业务销售金额3761.2亿元，位居行业第二，保质交付28.9万个单位[51] - 公司经营服务业务全口径收入558.1亿元，同比增长8.9%[51] - 公司在ESG等方面获得多项奖项，荣登《财富》"世界500强"第173位[51] 项目开发与销售 - 公司2023年实现销售额120亿元，销售面积23.8万平方米[91] - 公司全年住宅、公寓、商办共计交付28.9万套[94] - 公司开发业务的营业利润率为11.2%[69] - 公司2023年新获取项目总规划计容建筑面积为596.0万平方米[88] - 公司2023年新获取项目已有33个实现开盘销售，投资兑现度达88%[88] 公司房地产项目分布 - 南方区域销售面积占比23.7%，销售金额占比16.5%[81] - 上海区域销售面积占比34.2%，销售金额占比25.4%[81] - 北京区域销售面积占比13.5%，销售金额占比17.5%[81] 公司多元化业务 - 万物云实现营业收入334.2亿元，同比增长10.2%[97] - 万物梁行新增15个超高层项目，多经业务带来收入人民币5.43亿元，同比增长107.5%[99] - 万物云在项目中共计落地459台灵石服务器，实现在线率超过99.3%[100] - 冷链业务收入同比增长33.9%，冷链开业规模持续扩大[102] - 泊寓业务实现整体盈利，出租率为95.76%，继续维持高位[107] 公司房地产项目规划 - 2024年，公司计划新开工及复工项目总计容面积为1,071.8万平方米，预计竣工项目总计容面积为2,205.7万平方米[167] - 北京长阳半岛项目规划计容建筑面积为437,179平方米，23年计容开工面积为859,085平方米，23年计容竣工面积为859,085平方米[168] - 北京翡翠公园项目23年计容竣工面积为297,780平方米，23年末储备为80,377平方米，24年计划竣工计容面积为46,742平方米[168]