财务表现 - 本集团合约物业销售额上升5.1%至人民币3,098.1亿元，同比下降3.7%[1] - 本集团收入为人民币2,025.2亿元，同比上升12.3%[1] - 每股基本盈利为人民币2.34元，同比上升10.1%[2] - 本公司股东应占权益为人民币3,730.2亿元[4] - 本公司股东应占溢利为人民币256.1亿元，同比上升10.1%[7] - 本公司股东应占权益为人民币3,730.2亿元[8] - 每股盈利为人民币2.34元[8] - 本公司股东应占权益为373,017,828人民币千元，较上年增长5.2%[11] - 非流动负债中一年后到期之银行及其他借贷为144,139,899人民币千元，较上年略有下降[11] - 公司年内销售回款为人民币2,316.9亿元，同比上升14.8%[66] - 公司资本支出为人民币1,640.9亿元，经营性现金净流入为人民币352.8亿元[66] - 公司银行及其他借贷为人民币2,576.6亿元，其中一年内到期的借贷占总借贷的15.9%[67] - 公司银行结余及现金为人民币1,056.3亿元，可动用资金达人民币1,548.9亿元[68] 土地储备 - 本集团新增土地储备总建筑面积为764万平方米，同比上升42.0%[2] - 本集团新增土地储备总建筑面积为1980万平方米，其中权益建筑面积为3039万平方米[57] - 中海宏洋新增土地储备总建筑面积为184万平方米，总建筑面积为1881万平方米[58] - 本集团在中国内地23个城市及香港新增43幅土地，新增土地储备总建筑面积为764万平方米，总地价人民币1,342.1亿元[55] 股息派发 - 董事局建议派发末期股息每股港币45仙，全年合共派发股息每股港币80仙[5] - 截至二零二三年十二月三十一日止年度末期股息每股港币40仙，建议派发末期股息每股港币45仙[27] - 公司建议派发截至2023年12月31日止年度的末期股息每股港币45仙，全年每股派息合共港币80仙[33] 财务结构 - 本集团总借贷为人民币2,576.6亿元，持有银行结余及现金为人民币1,056.3亿元[3] - 流动资产净值为3689.5亿元人民币，流动比率为2.3倍，淨借贷比率为38.7%，银行结余及现金为1056.3亿元人民币[64] - 本集团整体的财务状况理想，淨负债率低于“三条红线”控制标准，属于“绿档”企业[64] - 本集团持续发挥境内外双融资平台优势，境内外融资人民币829.1亿元，提早或到期偿还债务人民币984.9亿元，净偿还债务人民币155.8亿元[65] - 本集团年内境外提款人民币251.4亿元贷款，发行中资房企年内最大规模点心债人民币31.9亿元，境内提款各类低息贷款人民币485.8亿元[65] 公司治理及社会责任 - 公司成功取得第九份独立环境、社会及管治（ESG）报告独立验证[70] - 公司连续七年入选富时社会责任指数成分股，连续14年入选恒生可持续发展企业指数系列[71] - 公司已累计获得636个绿色建筑认证，总认证面积约1.1亿平方米[74] - 公司首创行业完美交付评价模型和VOC客户之声机制，首家升级95服务短号[75] - 公司实施全面的绩效管理制度，公开、公平、公正地衡量员工的努力和创造的价值[76] - 公司积极参与社区建设，协助卓尼县创立“卓尼木耳”品牌，助力香港市民提升居住品质[77] 公司债券发行与贖回 - 本公司全资附属公司发行了多期公司债券，包括2,000,000千元、1,000,000千元和3,000,000千元，利率分别为2.90%、3.25%和3.20%[80] - 本公司全资附属公司贖回了多期公司债券，包括3,701百万元、3,001百万元、1,001百万元、2,101百万元、1,901百万元和5,001百万元，贖回面值分别为3,686,200千元、2,996,500千元、600千元、44,900千元、7,970千元和10,000千元[80] - 中海企业发展发行了多期公司债券，包括1,000百万元、500百万元、2,000百万元、2,400百万元和1,500百万元，票面利率分别为3.10%、2.75%、3.20%、3.40%和3.60%[81]