财务表现 - 2023年12月31日止年度，德信服务集团收入为人民币955.6百万元，较2022年下降0.3%[1] - 2023年12月31日止年度毛利润为人民币226.0百万元，较2022年下降16.7%[1] - 2023年12月31日止年度利润为人民币62.5百万元，较2022年下降50.0%[1] - 2023年12月31日止年度每股基本盈利为每股人民币0.065元，较2022年下降46.7%[1] - 2023年12月31日止年度收入为人民币955,580千元，较2022年略有下降[2] - 2023年12月31日止年度毛利为人民币226,039千元，较2022年下降[2] - 2023年12月31日止年度经营利润为65,407千元，较2022年下降[2] - 2023年12月31日止年度每股盈利为0.065元，较2022年下降[2] - 2023年年内利润经扣除各项支出后为61,767,000元，较2022年122,023,000元减少49.4%[23] - 2023年每股基本盈利为61,767,000元，较2022年122,023,000元减少49.4%[25] - 公司毛利为226.0百万人民币，毛利率为23.7%，较2022年下降4.7%[78] - 公司本报告期间的利润净额为人民币62.5百万元，较2022年下降50.0%[89] 资产负债 - 2023年12月31日，德信服务集团在管建筑面积为39.2百万平方米，较2022年增加13.6%[1] - 2023年12月31日止年度流动资产净值为739,751千元，较2022年有所增加[3] - 公司截至2023年12月31日的贸易及其他应收款项以及预付款项为人民币1,150.3百万元，较2022年增长393.6百万元[90] - 公司截至2023年12月31日的流动比率为2.1倍，较2022年12月31日的1.8倍提高[95] 财务风险 - 未能获得充足审计证据支持德信中國的财务能力，无法确定应收款项和按金的可收回性[40] - 保留意见可能对公司财务表现和相关披露产生影响，但董事会未发表与独立核数师意见不同的看法[43] - 德信中國管理层正积极准备股东大会以解决未决保留意见，但具体结果需等待独立股东投票决定[44] 公司经营 - 公司在2023年的物业管理服务业务中，总在管建筑面积达到39.2百万平方米，同比增长13.6%[62] - 公司在2023年的物业管理合同建筑面积及在管建筑面积分别为44,702千平方米和39,243千平方米[63] - 公司的物业管理服务收入主要来自独立第三方物业开发商开发的物业，其中在管物业总建筑面积约为21.8百万平方米[63] - 公司的物业管理服务地理分布涵盖了中国40座城市，主要集中在一二线城市[65] - 公司在2023年的物业管理服务中，浙江省占据73.1%的建筑面积和收入份额[66] - 公司在管的物业组合包括商业综合体、写字楼、学校、医院、产业园和市政设施，致力于为非住宅物业提供优质物业管理服务[67] 公司治理 - 公司遵守《企業管治常規守則》，致力于维护高标准的企业管治，以保障股东利益和加强企业价值[121] - 公司已遵守企业管治守则中的所有适用条文[123] - 董事已遵守《上市规则》附录C3的“上市发行人董事进行证券交易的标准守则”，并确认在截至2023年12月31日止年度内遵守标准守则[124]