财务表现 - 本集团截至2023年12月31日止年度營業收入约人民幣12,486.5百萬元，同比增长约5.7%[1] - 本集团毛利潤约人民幣3,108.4百萬元，同比增长约14.3%，毛利率约24.9%，同比增加约1.9个百分点[2] - 本集团淨利潤约人民幣1,563.8百萬元，同比增长约5.8%，淨利率约12.5%[3] - 公司资产总额为8246416人民币千元，较2022年增长了1148695人民币千元[6] - 公司流动资产总额为5969668人民币千元，较2022年增长了1077224人民币千元[6] - 公司负债总额为8227205人民币千元，较2022年减少了432331人民币千元[7] 业务发展 - 公司为投资控股公司，主要从事物业管理、社区生活服务、资产管理和社区运营服务[10] - 公司持续推动物业服务提质升级，聚焦社区团购、到家服务、家装美居等核心赛道[71] - 公司秉承“品质就是生命线”理念，逐步调整业务商业模式，从合作经营转为自营[71] - 公司依托物业服务的天然优势，为业主提供资产咨询、评估、租售、托管、代办等一体化运营服务[72] - 公司将继续以客户满意度为核心驱动力，专注提升客户满意度，创新服务方式，增强服务能力[86] 财务状况 - 公司董事认为公司将有足够的运营资金直至2024年12月31日的财务责任[15] - 公司已与多家债权人达成协议，同意未来12个月内不要求立即偿还债务[16] - 公司将继续实施成本控制措施以改善经营和财务状况[16] - 公司董事认为公司将有足够的运营资金来履行到期的财务责任[17] - 公司将根据需要对资产价值进行调整以反映可收回金额净额[18] 业务收入 - 2023年基础物业管理服务收入为10227.4亿元，较2022年增长8.4%[29] - 社区生活服务收入为809.3亿元，较2022年增长29.7%[29] - 政府补助收入为92.2亿元，较2022年减少23.1%[37] - 未完成业绩保证收入为29.2亿元，2022年未有[37] 财务细节 - 公司董事认为公司将有足够的运营资金直至2024年12月31日的财务责任[15] - 公司已与多家债权人达成协议，同意未来12个月内不要求立即偿还债务[16] - 公司将继续实施成本控制措施以改善经营和财务状况[16] - 公司董事认为公司将有足够的运营资金来履行到期的财务责任[17] - 公司将根据需要对资产价值进行调整以反映可收回金额净额[18]