财务表现 - 时代邻里控股有限公司2023年度收入约为人民币2,471.3百万元，同比减幅约5.2%[1] - 时代邻里控股有限公司2023年度毛利约为人民币515.7百万元，同比减幅约7.2%[1] - 时代邻里控股有限公司2023年度淨虧損约为人民币204.5百万元，母公司擁有人年度應佔核心淨利潤（不包括非經常性開支）约为人民币158.6百万元，同比增幅约10.7%[1] - 公司现金及现金等价物达到918,740千元，较2022年的810,359千元有所增长，表现良好[4] - 公司资产净值为1,463,199千元，较2022年的1,689,988千元有所减少，需关注资产管理情况[5] - 公司流动负债中，应付贸易款项为550,397千元，较2022年的560,436千元有所下降[5] - 公司报告期末现金同比增长约13.4%[54] - 公司被评为「中國物業服務綜合實力百強企業TOP11」[54] - 公司在2023年合同项目管理面积约为1.2亿平方米，管控项目面积约为1.1亿平方米，其中核心城市群项目合同面积约为9,573万平方米，占比增加约2.5%[55] 业务范围 - 公司提供的服务包括物业管理服务、社区增值服务、非业主增值服务和专业服务[25] - 公司向物业开发商提供协助销售及租赁服务，房屋代理服务经纪佣金付款通常在提供服务时到期支付[34] 财务风险管理 - 公司不会受市场利率变动直接影响的重大风险[119] - 公司将密切监视人民币汇率波动，并考虑进行货币掉期安排以对冲风险[120] - 公司未进行管理外汇汇率风险的对冲活动[120] 公司治理 - 公司致力于维持高水平的企业治理，已采纳联交所上市规则附录C1的《企业管治守则》[134] - 董事认为公司在截至2023年12月31日止年度期间一直遵守企业管治守则第二部分的所有守则条文[135] - 公司已采纳上市规则附录C3的上市发行人董事进行证券交易的标准守则，董事已确认遵守标准守则的规定[136]