财务表现 - 2023年收入按年下降19.67%，至人民幣214億7,708萬元[1] - 2023年毛利为人民幣3億6,784萬元，同比减少49.26%，毛利率为1.71%[1] - 2023年全面虧損總額为15,073,960千元，2022年为14,952,189千元[4] - 2023年母公司擁有人應佔虧損為人民幣105億2,057萬元，而2022年則录得母公司擁有人應佔虧損為人民幣120億1,486萬元[1] - 2023年收入为21,477,083千元，2022年为26,737,240千元[3] - 2023年公司未付清优先票据利息为488,257,000美元，未支付优先票据本金共计1,956,900,000美元[33] 资产负债 - 非流动资产总额为23,825,618千元，2022年为30,125,045千元[5] - 流动资产总额为84,925,720千元，2022年为113,328,727千元[5] - 流动负债总额为94,523,474千元，2022年为109,623,375千元[6] - 母公司擁有人應佔權益为432,097千元，2022年为11,973,613千元[6] 公司业务 - 公司分為五個可報告經營分部，包括物業開發、物業投資、物業管理、酒店經營和其他分部[17] - 2023年12月31日止年度，物业开发部门向外部客户作出的销售额为人民币21,250,516千元，占总收入的97.8%[19] - 公司2023年收入为214亿7,708万元，同比下降19.67%，母公司亏损105亿2,057万元[43] - 公司物业销售收入为209亿9,645万元，占总收入的97.76%[44] 债务重组 - 公司正在实施債務重組計劃，计划債權人已承諾投票贊成計划，以解决64.37億美元的現有票據進行建議重組[10] - 建議重組涉及對本集團境外債務進行大幅去槓桿，有助實現可持續資本結構以減低持續營運風險[12] 市场表现 - 公司在2023年房地产市场中受到疫情影响，销售出现波动，但仍保持市场份额[40] - 公司2023年合同销售金额约178亿4,017万元，合同销售面积为1,088,053平方米，均价约每平方米16,396元[48] 公司发展 - 禹洲商业通过微信、微博和抖音等平台拓宽数字化营销途径，推出"禹洲新势力计划"，助力销售目标达成[51] - 禹洲商业在2023年积极进行场景升级、营销活动和运营服务改革，推出多项活动如"禹悦燈光秀"、"小年漢服之夜"等，活力喚醒地區消費新熱潮[54] - 禹洲商业获得"2023好公司50－创新发展大奖"，通过数字化营销矩阵和抖音运营新势力，开启全业态直播间线上购物新方式[55]