财务表现 - 资产管理规模同比增长9%至1,470亿美元[4] - 基金管理EBITDA增长14.2%至3.287亿美元，利润率创新高82%[5] - 基金管理EBITDA扣除奖励费影响同比增长19%[5] - 基金管理收入实现双位数增长，占总EBITDA的55%[5] - 集团收益由2022年上半年4.317亿美元增加5.5%至2023年上半年4.554亿美元[47] - 集团EBITDA由2022年上半年的6.371亿美元减少15.6%至2023年上半年的5.374亿美元[52] - 分佔合資經營企業及聯營公司利潤由2022年上半年的1.45億美元減少45.9%至2023年上半年的7,840萬美元[55] - 融資成本由2022年上半年9,930萬美元增加59.9%至2023年上半年的1.588億美元[56] - 行政開支由2022年上半年2.39億美元減少14.4%至2023年上半年2.045億美元[57] - 基金管理分部業績由2022年上半年2.879億美元增加4,080萬美元或14.2%至2023年上半年3.287億美元[58] - 投資分部業績由2022年上半年2.108億美元減少43.0%至2023年上半年1.202億美元[59] - 新經濟開發分部業績由2022年上半年2.287億美元減少35.4%至2023年上半年1.477億美元[60] 资产负债表 - 資產總值維持穩健，為163億美元[61] - 於合資經營企業及聯營公司的投資增加11.4%至33億美元[63] - 以公允價值計量且其變動計入其他全面收入的金融資產增加5.8%至10億美元[64] - 貿易應收款項增加36.6%至4.828億美元[65] - 2023年6月30日的資產負債率為27.6%，隨後資產出售後降至25.9%[86] - 2023年6月30日現金及銀行結餘為11.26億美元[86] - 2023年6月30日總資產為163.18億美元[86] - 2023年6月30日總權益為91.23億美元[86] - 2023年6月30日債務淨額為45.03億美元，債務淨額對權益比率為49.4%[86] 业务发展 - 新設及增資15個基金，本年度迄今共募集20億美元[11] - 拥有193亿美元待投资金额，三分之二用于新经济[13] - 整體投資組合加權平均租金上漲超過10%[14] - 北亞地區新增租賃及續租面積近100萬平方米[14] - 在亞太地區電子商務增長的刺激下，新經濟分部繼續推動對大型現代化物流空間的需求，占2023年上半年新簽訂租約的72%[15] - 除中國以外，本集團物業出租率達98%，當中澳大利亞/新西蘭、印度、日本及韓國近乎悉數租出[16] - 本集團按收入劃分的加權平均租約到期日目前為4.7年，從租金超速增長中獲益[17] - 本集團在2023年上半年開發項目動工達38億美元，同比增長9%，在過去12個月完成57億美元的開發項目[19] - 本集團預計全年在東京、大阪及首爾等主要門戶市場開展的數據中心項目價值將達15億美元[20] - 本集團正在日本大阪都市圈分期開發一個總值15億美元的物流園區，為最大規模及最重要的城市重新規劃用途項目之一[21] - 本集團正在大釜山地區開發一個8億美元的物流園區，該地區是韓國最大的貨柜碼頭[22] - 本集團已開始加強數據中心的發展，在日本及韓國建立了兩個數據中心，總計155兆瓦[23] - 集團通過持有BW Industrial的戰略股權鞏固在越南的地位[35] 可持续发展 - 集團發布了ESG 2030年發展藍圖,重申致力於加速三大關鍵支柱的長期可持續增長[36] - 集團女性員工比例約為45%,實現零ESR勞動力死亡率[37] - 集團已安裝15兆瓦屋頂太陽能發電容量,預計今年將大幅增加現場可再生能源發電量[38] - 集團已完成七筆與可持續發展相關的貸款,金額約40億美元[39] 资本运作 - 宣布派發第三次中期股息，股息收益率約2.2%[7] - 回購股份總額7,130萬美元，相當於每股資產淨值提升0.02美元[8] - 集團近期與另一家全球大型投資者共同將數據中心基金規模擴大至13億美元[35] - 公司全資附屬公司ESR V Investor 5可於認購事項完成後至2023年9月30日之前的任何時間,全權酌情決定根據BW Industrial Development Joint Stock Company認購不少於15.0%的已發行股份[74] - 公司全資附屬公司ESR Investor 3與Reco Oleander Private Limited就日本新配送中心開發項目訂立股東協議,ESR Investor 3持有40%股份[75] - 公司附屬公司RW Higashi Pte. Ltd與合資經營企業就出售RW Higashi SPE 1 Pte. Ltd和HGS Japan Pte. Ltd全部已發行股本達成協議,代價合計182億日圓[76] - 公司將通過全資附屬公司與中國內地戰略投資者出售在香港的葵涌冷藏倉儲及物流中心開發項目的現有股權,持股比例將降至40%[79] - 公司與中國一家領先保險公司成立規模約100億人民幣的收益基金,種子投資組合包含6個來自公司資產負債表的穩定投資物業[80] - 本公司於2023年1月至6月期間共購回38,824,400股股份，占已發行股份約0.89%，