公司业绩 - 2023年度持续业务股东应占溢利为173.4亿港元，较上年度减少10.2%[1] - 2023年度末期股息为每股1.62港元，全年股息为每股2.05港元，较上年度分别减少12.4%和 10.1%[1] - 集团完成收购Civitas Social Housing PLC，扩展投资物业组合[4] - 集团2023年物业发展规模减少，导致物业销售收益较2022年有所减幅[6] - 集团物业租金收益与2022年相若，但商场租赁市场仍受压[8] - 集团酒店及服务套房业务全年整体收益较2022年明显增长[9] - Greene King 2023年总销售收入及收益均较2022年增长[10] 公司战略 - 公司根据气候相关财务披露工作小组(TCFD)建议，加强气候相关事宜披露[15] - 公司设定2023年承诺，履行符合科学基础目标倡议所设定的净零碳排放标准[15] - Civitas资产组合通过社会保健物业基金实施优化计划，增加支持房屋供应以改善市场需求[16] - 集团正在评估有关再生土壤管理项目，为碳中和做出实际贡献[17] 市场展望 - 全球经济增长受限于通货膨胀高企、高息环境持续、国际地缘政治风险等挑战[19] - 内地2023年经济实质增长为5.2%，中央将继续推动高质量持续发展[20] - 香港2023年全年生产总值按年上升3.2%，香港作为国际金融中心地位稳固[21] - 本地楼市长期发展受到支持，政府宣布撤销所有住宅物业需求管理措施[22] 财务状况 - 集团拥有低资本负债比率、充裕流动资金、稳健财政，具备稳守利攻的优势[23] - 集团负债净额与总资本净额比率约为3%[25] - 集团持续获得标准普尔和穆迪的信贷评级为"A / 稳定"和"A2稳定"[25]