财务表现 - 本集团二零二三年上半年收入达54.72亿港元，同比增长18%[6] - 物业销售收入增长至21.23亿港元，同比增长24%[6] - 酒店业务收入达8.51亿港元，同比增长100%[7] - 股东应占溢利为17.39亿港元，同比增长15%[4] - 每股盈利为1.20港元，同比下降37%[4] - 中期股息每股维持在0.40港元[5] - 2023年截至6月30日，本集团的收入为54.72亿港元，较2022年同期的46.41亿港元有所增长[62] - 2023年截至6月30日，本集团的经营利润为20.58亿港元，较2022年同期的27.25亿港元略有下降[62] - 2023年截至6月30日，本集团的每股基本盈利为1.20港元，与2022年同期的1.89港元相比有所下降[62] - 2023年截至6月30日，本集团的期内溢利为20.31亿港元，较2022年同期的29.17亿港元有所下降[63] - 2023年截至6月30日，本集团的期内全面收益总额为负14.32亿港元，较2022年同期的负20.47亿港元有所改善[63] - 2023年截至6月30日，本集团的总资产减去流动负债后净资产为33.75亿港元，较2022年同期的37.80亿港元有所下降[64] - 本集团的负债比率为33.3%，较2022年底略有下降[59] 项目发展 - 本集团在二零二三年上半年收购了两个优质项目，提升物业总楼面面积至5,161万平方呎[9] - 本集团再次成功投得上海市中心附近的六幅综合用途发展地块，总楼面面积逾545万平方呎[10] - 待售发展物业的應佔总樓面面积为1,124万平方呎，有助于构建强健的合约销售管道[21] - 本集团在内地拥有强健的发展物业管道，将带来959万平方呎的應佔樓面面积，而在香港则持有约165万平方呎的发展项目[22] 物业业务 - 本集团在内地、香港及海外持有的物业总樓面面积为5,161万平方呎，较去年增加312万平方呎[17] - 内地物业部截至2023年6月30日的收入总额为29.56亿港元，毛利为17.95亿港元[26] - 内地物业部在2023年上半年录得发展物业销售收入1.85亿港元，毛利率为22%[27] - 内地投资物业收取租赁收入为19.20亿港元，同比增长9%，合并租赁收入为20.86亿港元，毛利为14.39亿港元[32] - 香港物业部2023年首六个月内收入25.16亿港元，毛利9.66亿港元，发展物业销售收入19.38亿港元，毛利5.04亿港元[37][38] - 香港物业部合并租赁收入为640百万港元，同比下降8%[42] 融资情况 - 外汇贷款总额为103.69亿港元，包括66.68亿人民币、80亿日元和5.16亿澳元的银行贷款[49] - 本集团通过利率掉期合约对冲浮动利率贷款的利率风险，截至2023年6月30日，总额为195亿港元[51] - 借贷总额为563.12亿港元，包括459.43亿港元的港元贷款、72.36亿港元的人民币贷款、26.97亿港元的澳元贷款和4.36亿港元的日元贷款[53] - 本集团采用积极管理流动资金的模式，保持所有贷款无抵押，未动用的银行贷款信贷总额为230.91亿港元，现金及银行存款为164.69亿港元[55] - 可持续融资对于促进可持续经济活动和项目长期投资至关重要，截至2023年6月30日，本集团的可持续发展表现挂钩银行贷款信贷约307.35亿港元[56] 公司治理 - 公司已全面遵守企业管治守则，但主席兼任行政总裁郭孔华先生除外[110] - 公司已採納上市规则附录十所载之《上市发行人董事进行证券交易的标准守则》[112] - 公司已向全体董事发出标准守则，要求董事在进行证券交易前知会主席并接收确认书[113] - 公司已向全体董事作出特定查询，确认遵守标准守则所设标准[114]