公司财务概要 - 公司截至2023年12月31日止六个月的收入为27,542百万港元，较去年同期增长0.4%[4][95] - 公司可撥歸公司股東基礎溢利为8,906百万港元，较去年同期下降5.9%[4][147] - 公司中期股息为0.95港元，较去年同期减少24%[4][120] - 公司每股基础溢利为3.07港元，较去年同期下降5.9%[7][116] - 公司截至2023年12月31日止六个月的可撥歸公司股東溢利为91.45亿港元，较去年同期增长8.7%[8][116] - 公司每股溢利为3.16港元，较去年同期增长8.7%[8][116] 物业销售及租赁业务 - 集团来自物业销售的溢利为20.4亿港币，较去年同期下降了39%[10] - 集团总租金收入按年增长4%，达到124.54亿港币，净租金收入增长5%，达到93.26亿港币[11] - 集团在香港的土地储备约为5,880万平方呎，其中3,660万平方呎为已落成物业，1,530万平方呎为发展中住宅[15] - 集团在内地的土地储备总面积为6720万平方呎，其中2090万平方呎为已落成物业[34] - 集团在内地录得的合同销售额超过30亿人民币，主要来自杭州国际金融中心第三期住宅单位和佛山泷景项目[36] 商场及写字楼业务 - 集团通过引入体验式零售店和设施，调整商户和行业组合以配合市场趋势，吸引顾客[24] - 集团的优质写字楼组合受益于升级搬迁趋势，出租率保持在约92%的满意水平，具备高水平的绿色建筑标准和专业管理服务[28] - 国际金融中心和环球贸易广场的写字楼出租率保持在满意水平，位置优越，配套设施完善[29] 酒店业务 - 集团在香港的酒店业务持续回升，香港四季酒店业务向好，入住率已回升至疫情前的高水平[46] - 上海浦东丽思卡尔顿酒店出租客房平均收入已超越疫情前水平，主要受境内旅游复苏和海外商务旅客回归影响[48] 数码通及数据中心业务 - 数码通业务表现稳健，出境旅游复苏，企业应用方案业务增长[51] - 数码通计划推出5G家居宽带、智能家居和5G行业应用方案，集团对其前景充满信心[52] - 新意网数据中心业务稳健增长，受益于来自电信公司和大型科技企业的增加业务[53] 财务及风险管理 - 集团截至二○二三年十二月三十一日的净借贷比率为百分之二十一点二，主要是由于派发上一财政年度末期股息和尚未收取的出售香港住宅物业所得款项[58] - 集团预计在二○二四年六月底前将收取来自出售住宅物业的收入逾港币二百亿元，预计净借贷比率将显著下降[58] - 集团已加强利用人民币债务融资，发行了总值人民币八亿元和人民币十三亿五千万元的离岸人民币债券[60]