公司业绩 - 公司截至2023年12月31日止六个月的未经审核综合除税后盈利为312,900,000港元，较去年同期的未经审核综合除税后亏损18,000,000港元有显著增长[2] - 公司决定派发中期股息每股2.25港仙，较去年同期的1.75港仙有所增加[2] - 2023年上半年收入为78,471千港元，较2022年同期增长213.5%[24] - 2023年上半年净利润为312,900千港元，较2022年同期的净亏损18,000千港元有显著增长[24] 项目情况 - 香港物业项目壹號九龍山顶和荃湾汀九宝丰台8号已获得满意证书[3] - 中国物业市场受益于中央政策，中央银行将五年期贷款优惠利率下调0.25%，对中国楼市有稳定作用[8] - 深圳龙华的卓能雅苑项目在2023年春节后恢复销售活动，已售出17套，销售额达人民币100,150,000元[9] - 马来西亚物业项目Parkview的服务式公寓入住率不理想，公司将继续翻新物业以提升入住率[13] 财务状况 - 投资债券市场价值为45,282,000港元，本期间内赎回的债券总额为1,292,000港元，未购入债券[15] - 投资股票证券市值为46,819,000港元，本期间内未出售及购入股票证券[16] - 公司持有现金为682,479千港元，较7月1日增加[28] - 公司持有人应占权益为6,805,524千港元，较上年同期增加[29] 资产情况 - 2023年12月31日的非流动资产总额为6,933,992千港元，较6月30日的6,998,481千港元略有下降[26] - 2023年12月31日的流动资产净额为1,703,520千港元，较6月30日的1,340,859千港元有显著增长[26] - 投资物业及发展中投资物业估值为6,832,209,000港元，公允价值减少约41,366,000港元已在收益表中列账[106] 财务活动 - 2023年12月31日止六个月经营活动所产生的现金净额为338,354千港元，较上年同期增长[28] - 2023年12月31日止六个月投资活动所产生的现金净额为4,596千港元，较上年同期减少[28] - 2023年12月31日止六个月融资活动所产生的现金净额为10,196千港元，较上年同期减少[28]