财务表现 - 本公司截至二○二三年六月三十日止六个月总收入为人民币1,511.8百万元，同比增长38.7%[1] - 本公司截至二○二三年六月三十日止六个月毛利率为28.1%[1] - 本公司截至二○二三年六月三十日止六个月本公司擁有人應佔盈利为人民幣247.7百万元，同比增长17.5%[1] - 本公司截至二○二三年六月三十日，本集团合约面积为77.5百万平方米，在管面积为58.8百万平方米，分别较二○二二年十二月三十一日增长9.8%及13.7%[1] - 董事会建议宣派二○二三年中期股息每股0.089港元（相当于每股人民币0.081元）[1] - 本公司擁有人期內應佔盈利的每股基本及攤薄盈利为0.16元[34] - 期内即期所得税为87,614千元，遞延所得税为6,833千元[32] - 本集团在中期簡明綜合全面收益表内扣除的稅項金額为94,447千元[32] - 二○二三年擬派中期股息0.089港元等值人民幣0.081元，总计为123,846千元[35] - 期内每股攤薄盈利与每股基本盈利相同，为0.16元[34] - 二○二二年已宣派未支付末期股息每股普通股0.109港元，等值人民幣0.097元，总计为147,627千元[35] - 本公司擁有人期內應佔盈利的每股基本及攤薄盈利为0.16元[34] - 本集团的收入为1,511.8百万人民币，同比增长38.7%[51] - 本集团截至六月三十日止六个月的合同面积和在管面积分别为77,490千平方米和58,762千平方米，同比增长17.1%和35.0%[38] - 本集团截至六月三十日止六个月的收入总额为1,511,846千元，同比增长39.0%[doc id='53'] - 本集团非商业物业管理及增值服务收入为1,210,790千元，同比增长49.4%[doc id='55'] - 非商业物业管理及增值服务的毛利率为27.3%，较上期下降3.7%[doc id='60'] - 商业物业管理及运营服务的毛利率为31.5%，较上期下降2.2%[doc id='61'] - 公司的销售成本为1,086.9百万元，同比增长46.0%[doc id='58'] - 行政开支为127.2百万元，同比增长26.1%[doc id='64'] - 其他收入为9.3百万元，较上期下降10.0%[doc id='65'] - 其他虧損淨額为2.4百万元，较上期下降13.8%[doc id='66'] - 财务收入淨额为49.2百万元，同比增长65.6%[doc id='67'] - 所得税开支为94.4百万元，同比增长20.3%[doc id='68'] - 本期间公司盈利淨额为人民币256.4百万元，同比增长18.9%[69] - 公司擁有人應佔盈利为人民币247.7百万元，同比增长17.5%[70] 经营情况 - 公司分为非商业物业管理及增值服务以及商业物业管理及运营服务两个经营分部[18][19] - 分部业绩包括来自客户合同的營业收入，其中車位銷售協助服務的佣金收入和銷售產品的收入为主要来源[20] - 截至2023年6月30日止六个月，公司非商业物业管理及增值服务分部业绩为225,685千元，商业物业管理及运营服务分部业绩为76,691千元[23] - 公司客户分散，无客户对公司營业收入贡献超过10%[22] - 公司2023年6月30日止六个月的營业收入主要来自非商业物业管理及增值服务和商业物业管理及运营服务，分别为1,210,790千元和301,056千元[25] - 本集团截至二○二三年六月三十日的合同项目数量为416个，管理项目数量为346个，合同面积增长至77.5百万平方米，管理面积增长至58.8百万平方米[37] - 期内經營盈利扣除的项目包括僱員福利开支、園藝及保潔、銷貨成本等，总计为520,406千元[27] 资产负债状况 - 應收賬款增长31.6%，从603.6百万元增加至794.1百万元[73] - 全球发售所得款项淨额为1,961.3百万港元，用途包括策略收购和投资、进一步发展增值服务、开发信息技术系统和智能社区、补充营运资金和一般公司用途[82] - 公司的现金及现金等价物为人民币4,619.6百万元，增加主要来自经营活动[78] - 公司的應付賬款增长24.3%，从353.1百万元增加至438.8百万元[75] - 公司的其他应付款项由336.5百万元减少至324.7百万元，降幅为3.5%[74] - 公司的應收賬款由截至二○二二年十二月三十一日的人民幣603.6百萬元增加至截至二○二三年六月三十日的人民幣794.1百萬元，增長31.6%[73] - 公司的其他應收款項由截至二○二二年十二月三十一日的人民幣336.5百萬元減少至截至二○二三年六月三十日的人民幣324.7百萬元，降幅為3.5%[74] - 公司的流动资产状况有所改善，淨流动资产从人民幣3,397.1百万元增加至人民幣3,557.9百万元[77] 人力资源及员工