财务数据 - 本集團截至2023年12月31日止六個月的收入為18,558千港元[4] - 本集團截至2023年12月31日止六個月的毛利為13,758千港元[4] - 本集團截至2023年12月31日止六個月的虧損為116,515千港元[4] - 本集團於2023年12月31日的投資物業價值為767,508千港元[6] - 本集團於2023年12月31日的持作買賣物業價值為72,642千港元[6] - 本集團於2023年12月31日的現金及銀行結餘為150,046千港元[6] - 本集團於2023年12月31日的借貸總額為172,593千港元[6,7] - 期末現金及現金等價物為30,996千港元,較期初減少46,053千港元[8] - 期末現金及銀行結餘合共為150,046千港元,包括119,050千港元的原到期日超過三個月的定期存款[8] - 本期間錄得營業額約港幣18,558,000元,較上個財政年度同期上升約6.9%,主要由於貸款融資業務營業額增加[64] - 本期間錄得除所得稅前虧損約港幣116,515,000元,較上個財政年度同期上升約469.5%,主要由於投資物業的公平值虧損及持作買賣物業撇減[65] - 於2023年12月31日,本集團的流動資產淨值約為港幣144,015,000元[66] - 於2023年12月31日,資本負債比率約為10.1%,與2023年6月30日維持穩定[67] 投资物业及持作買賣物業 - 本集團截至2023年12月31日止六個月的投資物業公平值虧損為70,639千港元[4] - 本集團截至2023年12月31日止六個月的持作買賣物業撇減為21,743千港元[4] - 本集團持有12項工商業及住宅物業作投資及買賣用途，確認投資物業公允價值損失約70,839,000港元及持作買賣物業減值約21,743,000港元[93] - 集團持有位於香港皇后大道中9號的商業物業及九龍湾健力工業大厦的工業物業，確認公允價值損失分別約42,000,000港元及14,700,000港元[96,99] - 集團持有位於英國卡地夫的商業物業，東翼已出租，西翼正在進行租賃[100,101] 證券投資及買賣 - 本集團出售了價值1,671,000美元的Apeiron Global Opportunities Fund投資，並錄得2,556,000港元收益[69] - 本集團出售了價值990,000美元的Towngas (Finance) Limited債券[70] - 本集團購買了價值3,084,000美元的Elect Global Investments Limited債券[73] - 本集團持有的非上市投資基金賬面值為2.91億港元，未履行承擔為3.83億港元[74] - 本集團持有的上市及非上市股本工具及債務工具賬面值合共4.27億港元[74][75] - 證券投資及買賣分部錄得公平值虧損約19,244,000港元[113] - 證券投資及買賣分部錄得投資收入約2,960,000港元[113] - 證券投資及買賣分部投資的賬面值達約431,921,000港元[114] 貸款融資業務 - 本集團截至2023年12月31日止六個月的融資成本為4,268千港元[4] - 貸款融資業務錄得利息收入約2,454,000港元，占總收入約13.2%[115] - 貸款融資業務錄得分部溢利約2,443,000港元[115] - 貸款融資業務的應收貸款賬面值約37,591,000港元，主要以借款人的股份按揭及轉讓契據作抵押[117] - 貸款融資業務的年利率介乎3.33%至20%[118] - 貸款融資業務提供短期貸款，期限為1.5年內，可選擇延期最長不超過2.25年及3年[119] - 本集團的主要客戶群為有短期資金需求且可提供足夠抵押品的個人及公司實體[120] 其他 - 本公司主要從事物業投資、買賣及發展以及證券投資及買賣業務[12][57][87] - 期內以股權結算的股份支付費用為79千港元[10] - 本集團已就本會計期間對本中期財務資料應用香港會計師公會頒布的新修訂香港財務報告準則[22] - 本集團來自外界客戶的可報告分部收入及其非流動資產分為香港、英國和日本三個地理位置[30] - 本集團主要業務收入包括投資物業租金收入、債券利息收入、股息收入、銷售持作買賣物業和放債利息收入[31] - 本集團除所得稅前虧損主要包括折舊、董事薪酬和匯兌收益[31] - 本集團已就本期間於香港產生的估計應課稅溢利按照稅率16.5%計提香港利得稅撥備[32] - 董事會不建議派付截至二零二三年十二月三十一日止六個月的中期股息[33] - 本公司拥有人應佔期內虧損為116,463千港元[34] - 期內本公司向一名主要股東擁有的關連公司收取租金收入1,650千港元[46] - 本集團以自有營運資金及銀行借貸撥付業務所需資金，於2023年12月31日有抵押銀行借貸約1.73億港元[68] - 本集團根據不可撤銷經營租賃的未來最低租金收入總額為5.51億港元[81] - 本集团于本期间的收入及支出以美元、英镑、欧元、港币及日元计值，资产及负债大部分以美元、英镑、欧元、人民币、澳元、港币及日元计值，承受一定程度的外汇风险[84] - 本集团采取审慎的财务政策，通过持续对客户的财务状况进行信贷评估来降低信贷风险[85] - 董事会密切关注集团的流动性状况，确保资产、负债及承诺的流动性结构满足资金需求[86] - 於二零二三年十月十日，賴顯榮先生辭去中國醫療網絡有限公司（股份代號：383）非執行董事職務[147] - 截至二零二三年十二月三十一日止六個月，本公司或其任何附屬公司概無購買、贖回或出售本公司任何上市股份[150] 人事变动 - 公司董事龚维新和李永贤分別获授560,000份和500,000份購股權，行權價格為0.213港元[132] - 公司董事及主要行政人員持有的公司股份及相關股份權益合計占公司已發行股份總數約68.87%[140] - 公司主要股東Virtue Partner Group Limited實益持有公司59.03%的已發行股份[140] - 公司董事長兼執行董事龚先生的月薪由570,000港元調整至586,000港元，自2024年1月1日起生效[143] - 行政總裁、公司秘書兼執行董事李永賢先生的酬金由每月港幣114,000元調整至每月港幣117,200元[144] - 非執行董事賴顯榮先生及獨立非執行董事楊穎欣女士的委聘書已獲重續，重續任期為自二零二三年十二月十二日起計為期一年[145] - 獨立非執行董事顧福身先生的委聘書已獲重續，重續任期為自二零二四年三月二十三日起計為期一年[146]