业绩总结 - 2023年度全年业绩总收入为港币108.81亿元，较上年下降1%[3] - 公司的辦公樓組合佔内地總租賃收入約21%，总收入按年上升3%至人民幣14.01億元[25] - 公司的借贷总额为港币506.93亿元，其中29%以人民币计值，作为对内地净投资的自然对冲[66] - 公司的有效借贷利率增至4.3%，导致总财务费用增加29%至港币19.87亿元[73] - 公司的利息保障倍数为3.8倍[73] - 公司的资产净值为154,916港币百万元，较去年的155,213港币百万元略微下降了0.19%[91] - 公司的股东权益为94,360港币百万元，较去年的92,819港币百万元增长了1.66%[91] - 公司在2023年实现的总收入中，来自租赁的收入占比最高，为82%[99] - 公司在2023年实现的总收入中，来自销售的收入占比最低，为12%[99] 物业租赁收入 - 2023年度全年物业租赁收入增加2%，达到港币108.79亿元[8] - 内地物业租赁收入按人民币计值上升7%，按港币计值上升3%[8] - 香港物业租赁收入增长2%[10] - 全年内地物业租赁收入和营业溢利分别上升7%和8%[11] - 内地商场收入增长8%，高端商场收入提升9%[12] 物业销售收入 - 物业租赁收入上升2%至港币108.79亿元，物业销售收入为港币200万元[3] 内地物业情况 - 内地酒店收入按年大幅增长90%[11] - 全年租户销售额和租赁收入按人民币计值分别上升23%和7%[9] - 2023年度全年内地商场组合收入达到4,963百万人民币，同比增长8%[14] 公司财务情况 - 公司的现金及银行存款结余总额为港币6,343百万元，其中港币占60%，人民币占37%，美元占3%[65] - 公司的债务组合主要以港币和人民币为主，分别占总债务的71%和29%[68] - 公司的债务中，63%是浮息，37%是定息[69] - 公司除去恒隆地产后的净现金余额为港币10.02亿元[70] 公司发展情况 - 公司在2023年实现的总收入中，来自内地的收入占比最高，为68%[100] - 公司在中国市场取得了iPhone销售收入纪录[110] - 公司的内地物业租赁收入占总收入的比例最高，为68%[100] - 公司的内地物业销售收入占总收入的比例为68%，香港物业销售收入占总收入的比例为2%[99]