收入和利润 - 恒隆集团2023年上半年总收入为55.25亿港元，同比下降1%[4] - 物業租賃收入增加4%至55.23亿港元，物業銷售收入为200万港元，较2022年同期下降99%[4] - 整体营业溢利上升3%至40.34亿港元[4] - 股东应佔基本纯利下跌3%至15.60亿港元，每股基本盈利下降至1.15港元[5] - 股东应佔纯利为16.82亿港元，每股盈利为1.24港元[6] - 内地物业组合租赁收入按人民币计值上升12%，按港币计值上升5%[8] - 香港物业组合的租赁收入增加4%，租户销售额提升21%[10] - 内地商場收入上升13%，办公楼收入提升4%，酒店营运收入增长超过一倍[11] - 上海高端商場收入增长18%，上海以外的高端商場整体租賃收入增长11%[12] - 公司高端商場整體收入增長16%，其中上海恒隆廣場收入增長23%，上海港匯恒隆廣場收入增長11%[14] - 次高端商場收入下跌3%，其中瀋陽皇城恒隆廣場收入減少5%，天津恒隆廣場收入下跌12%[15][25] - 辦公樓組合總收入較去年同期上升4%至人民幣7.01億元，其中上海恒隆廣場辦公樓收入增長6%，租出率維持於98%的高位[26][27] - 酒店收入增長130%，客房收入增長1.71倍，餐飲收入增長82%[34] - 香港物業組合收入和營業溢利分別上升4%及5%，租賃邊際利潤率為82%[37] - 香港零售物業組合收入增長6%，租出率維持在97%[38] - 香港辦公樓及工業/辦公樓組合收入微升2%，租出率維持在88%[42] - 香港住宅及服務式寓所業務收入輕微下跌1%，租出率有所下滑[45] - 物業銷售收入包括港幣200萬元及港幣3.16億元[46] - 公司2023年度中期收入为55.25亿港币，相比2022年同期的56.05亿港币略有下降[89] - 公司2023年度中期净利润为29.09亿港币，较2022年同期的25.07亿港币有所增长[89] - 公司2023年度中期每股基本盈利为港币1.24元，相比2022年同期的港币1.06元有所提升[89] - 公司2023年度中期业绩显示，收入为55.25亿港币，相比2022年同期的56.05亿港币略有下降[101] - 物業租賃收入為47.66亿港币，相比2022年同期的46.24亿港币有所增加[101] - 物業銷售收入為2亿港币，相比2022年同期的316亿港币大幅下降[101] - 公司2023年度中期业绩中，物業租賃和物業銷售的总收入分别为55.23亿港币和2亿港币，总计55.25亿港币[102] - 公司2023年度中期业绩中，物業租賃和物業銷售的未計入物業之公允價值變動的來自營業的溢利分别为37.31亿港币和-21亿港币，总计37.10亿港币[102] - 公司2023年度中期业绩中，除稅前溢利为37.56亿港币，相比2022年同期的32.90亿港币有所增加[102] - 公司2023年度中期业绩中，本期溢利为29.09亿港币，相比2022年同期的25.07亿港币有所增加[102] - 公司2023年度中期业绩中，股東應佔純利为16.82亿港币，相比2022年同期的14.39亿港币有所增加[102] 股息和派发 - 董事会宣布派发2023年度中期股息，每股2.1港元[7] 物业表现 - 上海恒隆廣場租戶銷售額增長62%，上海港匯恒隆廣場租戶銷售額增長68%[16][17] - 無錫恒隆廣場收入和租戶銷售額分別上升16%和24%，租出率保持於99%的高位[19] - 昆明恒隆廣場收入和租戶銷售額分別錄得9%和8%的升幅，租出率位於97%的高位[21] - 武漢恒隆廣場租出率下跌至81%，但租戶銷售額上升25%[22] - 無錫恒隆廣場辦公樓總收入下跌3%，租出率為83%[30] - 昆明恒隆廣場辦公樓租出率上升至87%，收入增加19%[31] - 武漢恒隆廣場辦公樓收入上升18%，租出率增加至72%[32] 财务状况 - 投資物業及發展中投資物業總值為港幣1,966.43億元，錄得港幣2.41億元的物業重估收益[50] - 截至2023年6月30日，公司现金及银行存款结余总额为港币60.18亿元，其中港币、人民币和美元分别占37%、60%和3%[67] - 公司借貸總額为港币474.53亿元，其中28%以人民币计值，定息債項占債項總額的比率为38%[68][69] - 公司淨債項結餘为港币414.35亿元，淨債項股權比率为27.1%，債項股權比率为31.1%[71] - 公司整体債項組合的平均償還年期为3.2年，约72%的貸款需於两年后償還，备用的银行承諾信貸金額的未提取結餘为港币204.30亿元[73] - 公司及其附属公司的未提取银行承諾信貸金額為港幣35.50億元[74] - 2023年上半年財務費用總額增加21%至港幣8.97億元，平均有效借貸利率上升至4.0%[75] - 2023年首