财务表现 - 2023年第一季度，万科企业股份有限公司营业收入为684.74亿元，同比增长9.27%[5] - 归属于上市公司股东的净利润为14.46亿元，同比增长1.16%[5] - 公司总股本为11.93亿股，全面摊薄每股收益为0.1212元[5] - 公司在报告期内实现营业收入684.7亿元，同比增长9.3%；实现归属于上市公司股东的净利润14.5亿元，同比增长1.2%[11] - 净利润为2,833,713,594.33元，较上一期增加了46,195,542.27元[21] - 归属于母公司所有者的净利润为1,445,811,341.87元，较上一期增加了16,515,985.72元[21] - 综合收益总额为2,748,789,340.00元，较上一期增加了504,952,543.67元[21] - 稀释每股收益为0.1251元，较上期0.1229元有所增长[22] 现金流量 - 经营活动产生的现金流量净额为70.01亿元，同比增长152.8%[5] - 2023年1-3月，经营活动产生的现金流量净额为70.01亿元，销售回款增加及经营支出减少影响较大[7] - 经营活动产生的现金流入小计为925.14亿元，较上期952.46亿元略有下降[22] - 投资活动产生的现金流出小计为497.75亿元，较上期218.75亿元大幅增加[22] - 吸收投资收到的现金为351.25亿元，较上期165.50亿元有所增长[23] - 发行债券收到的现金为0元，较上期99.76亿元减少[23] - 筹资活动现金流出小计为381.01亿元，较上期346.31亿元有所增加[23] - 现金及现金等价物净增加额为28.85亿元，较上期32.58亿元有所增长[23] - 期初现金及现金等价物余额为1344.25亿元，期末现金及现金等价物余额为1373.10亿元[23] 公司业务 - 公司非经常性损益项目合计为8.00亿元[6] - 公司管理费用下降40.54%，主要受人工及行政费用下降影响[6] - 公司截至报告期末净负债率为45.5%，持有货币资金1,400.1亿元，长期负债占比进一步提高至81.5%[12] - 公司租赁住宅业务（含非并表项目）实现营业收入7.8亿元，同比增长10.8%[15] - 万纬物流绿色仓库可租赁面积达到568万平方米，占已开业项目可租赁面积的58%[17] - 本集团商业开发与运营业务实现营业收入23.3亿元，同比增长10.4%，印力管理的商业项目营业收入为13.7亿元[17] - 印力会员数量达到2,310万人，会员月活跃数量同比提升54%[17]