财务表现 - 2023年6月30日，Acadia Realty Trust的租金收入为88141千美元，较2022年同期的80559千美元增长了9.4%[10] - 2023年6月30日，Acadia Realty Trust的总收入为89948千美元，较2022年同期的84259千美元增长了6.7%[10] - 2023年6月30日，Acadia Realty Trust的运营支出为70290千美元，较2022年同期的70827千美元略有下降[10] - 2023年6月30日，Acadia Realty Trust的净收入为2752千美元，较2022年同期的-15825千美元有显著改善[10] - 2023年6月30日，Acadia Realty Trust的综合收入为28003千美元，较2022年同期的5436千美元大幅增长[11] - 2023年6月30日，Acadia Realty Trust的股东权益中其他综合收益为25251千美元，较2022年同期的21261千美元有所增加[11] - 2023年6月30日，Acadia Realty Trust的股东权益中的总权益为2138109千美元，较2022年同期的2363218千美元略有下降[12] 投资与交易 - 公司在2022年第二季度通过收购合作伙伴的股权，将对Fund II和Mervyns II的持股比例从28.33%增加到40.00%，投资额为1850万美元[20] - 公司在2022年回收了Mervyns II的1570万美元可回收分配中的380万美元，公司所占份额为120万美元[21] - 公司在2023年上半年完成了多项重要交易，包括向1238 Wisconsin合资企业提供了12.8百万美元的建设贷款承诺，以及通过Fund V收购了Mohawk Commons购物中心等[49] 资产与负债 - 公司的房地产投资包括土地、建筑和改善、租户改进、在建工程等，截至2023年6月30日净投资额为3508.85万美元[32] - 公司在2023年6月30日持有一处待售物业，总资产为1110万美元，已收到330万美元不可退还定金[33] - 截至2023年6月30日，公司的抵押贷款总额为935,348千美元[59] - 公司的无抵押债券贷款总额为647,589千美元[59] - 公司的总负债为1,763,024千美元[72] 股票与股息 - 公司从对Albertsons的投资中获得了2850万美元的现金股利，并在2023年1月收到了410万股Albertsons股票的非现金分配[50] - 公司董事会批准了新的股票回购计划，授权管理层自行回购最多2亿美元的普通股[103] - 公司于2023年1月20日从其对Albertsons的投资中获得现金股利，总额为2850万美元，其中公司份额为1130万美元[50] - 公司在2023年第二季度结束时，一般准备金为420万美元，较2022年底的540万美元有所减少[119] - 公司在2023年上半年向员工发放了739,734个LTIP单位和22,314个受限股份单位[130]