财务表现 - 2023年第一季度，Acadia Realty Trust的租金收入为80737千美元，较2022年同期的79467千美元略有增长[10] - 2023年第一季度，Acadia Realty Trust的总营收为81839千美元，较2022年同期的81507千美元略有增长[10] - 2023年第一季度，Acadia Realty Trust的运营支出为69731千美元，较2022年同期的70280千美元略有下降[10] - 2023年第一季度，Acadia Realty Trust的净收入为22002千美元，较2022年同期的44097千美元有明显下降[10] - 2023年第一季度，Acadia Realty Trust的基本每股收益为0.14美元，较2022年同期的0.18美元有所下降[10] - 2023年第一季度，Acadia Realty Trust的综合损益为-3454千美元，较2022年同期的47328千美元有明显下降[11] - 2023年第一季度，Acadia Realty Trust的股东权益为2130263千美元，较2022年同期的2408206千美元有所下降[12] - 2023年第一季度，ACADIA REALTY TRUST的经营活动产生的净现金为59,432千美元[13] - 2023年第一季度，ACADIA REALTY TRUST的投资活动产生的净现金为-3,612千美元[13] - 2023年第一季度，ACADIA REALTY TRUST的融资活动产生的净现金为-56,659千美元[13] - 2023年3月31日，ACADIA REALTY TRUST的现金和受限制现金为31,382千美元[13] - 2023年3月31日，ACADIA REALTY TRUST支付的利息净额为23,107千美元[14] - 2023年3月31日，ACADIA REALTY TRUST支付的所得税净额为123千美元[14] - 2023年3月31日，ACADIA REALTY TRUST宣布并支付的分配为18,351千美元[14] - 2023年3月31日，ACADIA REALTY TRUST通过收购房地产承担的应付账款和应计费用为0千美元[14] - 2023年3月31日，ACADIA REALTY TRUST记录的可赎回非控股权益上的应计利息为2,307千美元[14] 资产情况 - 公司在2023年3月31日的未合并联营公司投资中，资产总额为865,459千美元，较2022年底增长了70,033千美元[60] - 未合并联营公司在2023年第一季度的净收入为1,452千美元，较去年同期下降了3,758千美元[60] - 公司持有的租赁物业净值为706,731千美元，较去年同期增长了55,734千美元[60] - 公司在2023年3月31日的其他资产净额为140,052千美元，较去年底增长了12,982千美元[60] - 公司在2023年3月31日的租赁无形资产净额为94,600千美元，较去年底减少了7,774千美元[61] - 公司在2023年3月31日的租赁无形资产中，延迟支付费用净额为29,568千美元，较去年底增长了1,090千美元[61] - 公司在2023年3月31日的租赁无形资产中，累计摊销金额为46,572千美元，较去年底增长了1,636千美元[61] - 公司在2023年3月31日的抵押贷款总额为926,918千美元，较去年底减少了1,721千美元[67] - 公司在2023年3月31日的无抵押债券总额为647,101千美元，较去年底减少了49,033千美元[67] - 公司在2023年3月31日的无抵押信贷额度为172,587千美元，较去年底增长了4,300千美元[67] 公司运营 - 公司有三个报告部门：核心投资组合、基金和结构融资[128] - 2023年第一季度，公司核心投资组合收入为49,796千美元，基金收入为32,043千美元[129] - 2023年第一季度，公司净利润为22,002千美元，较2022年同期增长了30.4%[129] - 公司2020年和2023年批准了股权激励计划，授权发行总共3,883,564股普通股[131] - 2023年第一季度，公司向员工发放了739,734个LTIP单位和22,314个受限股份单位[132] - 2023年第一季度，公司未实现的受限股份和LTIP单位总价值为23.2百万美元[145] - 公司2023年第一季度的总长期激励补偿费用为2.9百万美元[140] - 公司未实现的股权激励计划成本预计将在平均1.7年内确认[145] - 公司员工股票购买计划允许员工通过工资扣除购买最多20万股普通股，员工每季度可享受15%折扣购买普通股，截至2023年3月31日，员工购买了2837股和1460股普通股[147] - 公司维护了一个401(k)计划，公司目前匹配员工贡献的50%，最高不超过员工年薪的6%，员工最多可以贡献15%的薪酬，最高不超过22,500美元[149] - 基本每股收益为0.14美元，稀释每股收益为0.14美元，公司在2023年第一季度的净收入为13,360,000美元[152] - 公司在2023年3月31日和2022年12月31日持有的VIE资产总额分别为1,837,946,000美元和1,954,641,000美元，VIE负债总额分别为863,029,000美元和910,410,000美元[156] - 公司在2023年5月1日修改了第五号基金的认购额度并延长了到期日至2023年11月1日[158] 投资与合作 - Operating Partnership在2023年3月的资本形成份额为61.67%，总计为557.3亿美元[18] - 公司在2022年第二季度通过收购合作伙伴的利益，将对Fund II和M