公司负债情况 - 公司的银行及其他借款总额为171,284,000港币，年利率为12.00%；另有107,699,000港币的定息借款利率为5.70%，1,316,253,000港币的浮息借款利率在5.80%至7.92%之间[52] - 公司持作出售的资产及负债情况：持作出售资产主要包括物业、厂房及设备，预付款、按金及其他应收款，现金及银行结余，总计3,740,875,000港币；持作出售负债包括其他应付款及应计负债，附息之银行及其他借款，总计2,654,250,000港币[56] - 本集团的借款净额约为港币2.648亿元，负债净额与总权益比率由2023年3月31日的30%下降至44%[84] - 本集团于2023年9月30日的银行及其他借款总额为港币2.79亿元，其中长期借款占约80%，短期借款占约20%[85] - 本集团授予的融资总额为港币52.309亿元，其中已使用的为港币11.137亿元[85] - 本集团在2023年9月30日的借款及抵押以资产抵押，总值为港币39.1亿元[85] 公司股本情况 - 公司已发行并支付的普通股数量为4,146,020,285股，每股面值为0.10港币，总面值为414,602,000港币[53] 公司经营情况 - 本集团截至二零二三年九月三十日止六个月的公允价值计量变动为63,613千元至68,429千元[63] - 本集团录得合同销售额为160万港元，总建筑面积约为1,900平方米[67] - 本集团的收入为200万港元，净亏损为4,440万港元[71] - 物业销售收入为10万港元，交付总建筑面积为24平方米[73] - 物业租金收入为250万港元，物业投资分录得亏损为140万港元[74] - 項目管理服務分录得亏损约为50万港元[76] - 其他收入及收益为30万港元，行政费用为3,960万港元[78] - 其他开支为120万港元，其中包括法律诉讼的赔偿和公允价值计量的损失[80] 公司发展计划 - 本公司股东特别大会已批准出售珠海沿海提议[64] - 本公司建议将每股面值港币1元的现有股份合并为每股面值港币1元的合并股份[65] - 本集团主要资金来源为物业销售和租赁产生的现金流量，辅以银行和其他借款[83] - 本集团将继续寻找机会参与城市旧村落或旧厂房重建，以补充其物业组合，并寻找不同发展商机[95] 公司股东情况 - 董事及其关联人于2023年9月30日持有本公司股份和相关股份，占已发行股本约36.93%[96] - CIH公司董事持有股份数目为5,914股，占比59.14%[97] - 楊循新女士持有CIH公司股份数目为1,531,261,978股，占比36.93%[99] 分红政策 - 本公司不建议派发截至2023年9月30日止六个月的中期股息[104] 外汇风险 - 本集团预计未来不会受到外汇波动的重大不利影响，因为大部分资产和负债以人民币计值[89]