公司房屋销售策略 - 公司通过市场研究确定有潜力支持每年交付至少800套房屋的大都市地区，重点关注符合投资回报标准的土地[8] - 公司提供多样化的房屋选择，价格一般适合当地收入中位数范围内的家庭，通过“按订单建造”方式，客户可以选择地块位置、楼层平面、外观和结构选项[9] - 公司通过维持大量已售房屋的积压订单，建立了一个有纪律且可扩展的运营平台，帮助维持预售房屋的生产[9] - 公司在特定市场情况下可能暂时偏离原则，如在COVID-19疫情和供应链问题影响下，加快满足客户交付期望和产生收入[10] - 公司致力于提高资产效率，通过调整各社区的房屋销售速度和售价，控制直接建设成本，增加库存周转率等方式来改善盈利能力[10] 公司客户关系和营销 - 公司通过调查和数据分析了解客户的产品设计和位置偏好，以开发和完善产品，以及土地收购目标[12] - 公司提供广泛的选择，让购房者根据自己的生活方式和优先事项定制新房，帮助满足购房者的预算[12] - 公司与购房者建立紧密关系，努力提供个性化的购房体验，帮助购房者实现他们生活中的重要里程碑[13] - 公司通过数字营销和数据分析来推广房屋，针对不断增长的千禧一代和Z一代购房者，加大数字营销的力度[21] 公司土地管理和发展计划 - 公司计划在未来四到六年内拥有或控制足够的土地，以满足预测的生产目标[22] - 公司的社区开发流程通常包括四个阶段：土地收购、将土地开发成社区的完成地块（如有必要）、房屋建设和交付给购房者的完成房屋[22] - 公司持有或控制的土地数量在2022年第四季度有所减少，总土地数量为68,795，较2021年有所下降[23] 公司员工关怀和社会责任 - 公司在2022年提供了超过34000门课程培训，平均每名员工完成约14门课程[31] - 公司致力于提供安全的工作环境和支持员工的整体健康[32] - 公司与Sackcloth & Ashes合作，为每购买一床被子作为新房主的暖房礼物，该组织就向当地无家可归者收容所捐赠一床被子[37] - 公司与Jared Allen's Home for Wounded Warriors合作，为受伤退伍军人建造具有满足其当前和未来需求的无障碍功能的住宅[37] - 公司是Building Talent Foundation的创始合作伙伴之一，旨在推动年轻人和少数群体成为住宅建筑领域的技术工人和企业主的教育、培训和职业发展[37] 公司可持续发展和环保措施 - 公司在可持续性方面取得了行业领先地位，致力于减少房屋使用过程中的温室气体排放[33] - 公司建造的每个ENERGY STAR认证新房屋每年可减少约3287磅（1.5公吨）的温室气体排放[34] - 公司设定了2025年将每个建造的平均房屋的温室气体排放减少0.5公吨的目标[35] - 公司已经建造了超过17500套配备太阳能电力系统的房屋[35] - 公司连续12年获得ENERGY STAR合作伙伴奖，展示了在节能建设方面的领导力[36]