公司业绩 - 2022年，公司毛利率达到历史新高52.3%[11] - 公司市占率达到25.5%，连续七年保持行业第一[14] - 公司净利润增长31.7%，完成全年经营指标[15] - 公司2022年经营收入达到人民币2,656.0百万元，较上年同期增长18.4%[25] - 公司毛利达人民币1,388.6百万元，较上年同期增长33.4%[25] - 公司經營活動現金淨流量达人民币724.7百万元，公司无负债且现金流充足[25] 代建项目 - 公司持续完善政府代建、商业代建、资方代建三大代建主业，以及金融服务、产城服务、产业链服务三大配套服务[23] - 2022年代建项目总建筑面积达101.4百万平方米，较去年同期增长19.8%[36] - 合同项目预估总可售货值达人民币4,821亿，规模占整体可售货值的74.1%[37] - 新拓代建项目合同总建筑面积达28.2百万平方米，较去年同期增长约23.9%[39] - 政府类业务占合同项目总建筑面积的32.6%[41] 财务表现 - 2022年12月31日，绿城管理控股有限公司实现收入人民币2,656.0百万元，同比增长18.4%[56] - 商业代建收入为1,669.4百万元，占整体收入的62.9%，同比增长13.0%[56] - 政府代建收入为781.1百万元，占整体收入的29.4%，同比增长36.6%[58] - 毛利达到1,388.6百万元，毛利率为52.3%，同比上升5.9个百分点[60] - 商业代建毛利率为53.8%，同比提升8.9个百分点[62] - 政府代建毛利率为40.8%，与去年持平[63] - 其他服务业务毛利率为84.0%，较高主要因为未取得房地产开发一级资质的项目实现收入[64] 公司治理与管理 - 公司财资管理职能负责现金管理、流动性规划和控制、投资金融产品以及降低金融风险[84] - 丁祖昱博士自2020年6月23日起为公司独立非执行董事，负责业务、运营和企业治理[97] - 公司截至2022年12月31日没有任何重大或然负债[79] - 公司本报告期内没有资产抵押事项[80] - 公司本报告期内没有日常一般业务以外的资产交易及重大投资事项，但于2022年1月27日收购了浙江熵裡建设管理有限公司60%的股权[82] 股东及股份情况 - 公司最大客户收入占年度总收入约10.7%，五大客户收入占不到18.8%[130] - 公司向最大供应商的采购额约占年度采购总额的16.6%，五大供应商占不到47.8%[131] - 主要股东綠城中國持有公司71.28%的股份[154] - 公司採納2022年股份獎勵計劃，向受託人發行及配發新股份[158]