公司财务表现 - 公司2022年收入为人民币5005.1百万元，较2021年下降16.1%[5] - 公司2022年毛利为人民币943.2百万元，毛利率为18.8%[5] - 公司2022年净利润为人民币-1839.9百万元，净利率为-36.8%[5] - 公司2022年每股基本盈利为人民币-2.80元[5] - 公司2022年资产总值为人民币8356.8百万元，较2021年下降19.1%[5] - 公司2022年现金及现金等价物为人民币3069.8百万元，较2021年下降37.7%[5] - 公司2022年股东权益回报率为-34.1%[5] 公司荣誉与大事件 - 公司获得2022年度多项荣誉，包括中国物业服务百强企业、物业科技领先企业等[6] - 公司在2022年取得多项大事件，如助力北京冬奥会、与江西萍乡合作打造海绵城市等[8] 金科服务业务拓展与合作 - 金科服务正式向重庆市百亿级数字经济新地标重庆数字大厦提供服务，以数字科技赋能数字产业，助力园区运维，提供更优质的服务体验[9] - 金科服务连续7年蝉联中国物业服务百强企业TOP10，持续提升综合实力和品牌影响力[9] - 金科服务与跨国企业森那美集团合作，为宝马、沃尔沃等一线品牌提供五星级服务标准，打造尊崇礼遇客户体验[10] - 金科服务进驻重庆医科大学附属第一医院第一分院，提供醫患为中心的大管家式后勤服务，共建区域一流医学中心[10] - 金科服务与武汉城市文化服务集团战略合作，致力打造国内智慧城市文化物业标杆，推动武汉文化事业高质量发展[11] - 金科服务的“云城100”智慧城市系统正式落地江苏无锡，以数字孪生技术支撑城市综合治理，为城市数字化转型提供解决方案[11] 公司业务发展与战略 - 公司将聚焦科技研发，持续打造智联+物联、双引擎+碳中和，深耕万亿级餐饮赛道[19] - 公司将强化团餐业务与非住物业板块的资源整合，聚焦数字孪生协同机制，提升产品核心竞争力[20] - 公司是中国领先、西南第一的高品质第三方综合服务商，致力于为客户提供一站式、全天候的高质量服务[21] 公司财务及经营情况 - 公司在2022年的收入主要来自空间物业服务、社区增值服务、本地生活服务和数字科技服务[31] - 空间物业服务收入占比最大，2022年达到4,101,158千元，比2021年增长5.2%[32] - 物业管理服务收入增长较快，达到3,675,677千元，比2021年增长28.2%[32] - 非业主增值服务收入下降至425,481千元，比2021年下降58.8%[32] 公司战略规划与发展方向 - 公司面对宏观经济压力和行业挑战，坚持服务+生态、服务+科技发展战略，追求高质量、可持续、差异化发展[23] - 公司将继续强化密度深耕、深度协同和濃度建设，围绕四大赛道提供一站式綜合后勤服務解决方案[25] - 公司将持续追求高质量增长，强化服务力和市场化外拓能力，提升管理效能、人均效能，深耕优势区域[26]