公司概况 - 遠洋服務控股有限公司是一家綜合性物業管理服務商，在中國擁有廣闊的地理覆蓋範圍[5][43] - 公司总合约建筑面积达149.8百万平方米，遍及中国28个省、直辖市及自治区的92个城市[8][54] - 公司在中国的在管物业项目已达519个，总在管建筑面积达100.8百万平方米，包括299个住宅社区、75个商写物业及145个其他物业[8] - 公司主要往來銀行包括中國農業銀行、中國銀行（香港）、交通銀行等[12] 业绩总结 - 公司2022年度收入为2966百万人民币，较2021年增长约10%[13] - 2022年度毛利为825百万人民币，毛利率为28%，较2021年略有下降[13] - 2022年度年内溢利为441百万人民币，淨利率为15%，较2021年略有下降[13] - 公司2022年度实现收入人民币3,269.9百万元，同比增长约10%[26] - 全年实现净利润为人民币78.8百万元，同比下降约82%[26] 业务拓展 - 公司推进规模化集采，加强与优质企业合作，优化服务品质和精细度，提升服务渗透率[30] - 公司完善标准化服务系统，提升服务效能，适应业务新的发展需求[30] - 遠洋服務控股有限公司在2022年加速打造智慧社區、智慧城市服務平台，完成了「工程運維解決方案」的創新開發[31] 财务状况 - 公司2022年度报告中，公司决定更改未动用所得款项淨额的建议用途，约为人民币532.3百万元，原先分配给战略投资、智能化社区建设和信息技术基础设施升级[137] - 截至2022年12月31日，公司计划将所得款项淨额用于战略投资、智能化社区建设、信息技术基础设施升级、运营资金及一般公司用途等，总计约为人民币1,000亿元[138] - 2022年度报告显示，未动用所得款项淨额约人民币79.4百万元重新分配至商业物业租赁及运营安排，用于扩展商业资产运营业务[139]