财务表现 - 2022年截至12月31日，公司实现营业收入约11809.2百万元，毛利润约2719.1百万元，净利润约1478.6百万元[6] - 公司销售成本约为人民币9,090.1百万元，较上一年度下降约4.6%[28] - 公司整体毛利约为人民币2,719.1百万元，毛利率约为23.0%[30] - 公司净利润约为人民币1,478.6百万元，本公司股东应占利润约为人民币1,422.7百万元[37] 业务拓展 - 公司成功拓展大批地标性项目，如武汉轨道交通、重庆太平洋广场、绍兴名城景区、台州方特主题乐园等[9] - 公司全年为2400余名退役军人妥善安置就业，荣获广东省物业服务企业“承担社会责任、助力社会就业”突出贡献奖[11] 服务收入 - 公司主要收入来源包括物业管理服务、社区增值服务和非业主增值服务[23] - 物业管理服务收入约为944.06亿元人民币，同比增长约3.7%，主要由于在管面积增加所致[23] - 社区增值服务收入约为228.05亿元人民币，同比下降约0.4%，主要受到关联方流动性危机影响导致交付延迟的影响[25] - 非业主增值服务收入约为8.81亿元人民币，同比下降约95.1%，主要因受关联方流动性危机影响，公司对非业主增值服务进行战略收缩[26] 公司治理 - 公司董事及高级管理层具有丰富的行业经验和学历背景[65][66][67][68][70][71][72][73][74] - 公司深知高水平企业治理对提高企业表现和问责性具有重要价值，董事会努力遵守良好的企业治理原则[92] - 董事会已遵守上市规则关于独立非执行董事的任职要求[96] - 董事会已制定机制确保董事会获得独立观点和意见[99] - 公司已为董事和高级管理人员投保以应对可能的法律诉讼[100] 风险管理 - 公司營運受到中國政府行業法規影響[54] - 未來業務增長可能受到人工成本增加等因素影響[55] - 公司目前未訂立外匯風險對沖合約[56] - 公司維持持續經營取決於擁有充足運營資金[57] - 公司以附屬公司股權作為銀行借款質押[58] - 公司存在股權轉讓協議中的或然負債[59]