公司概况 - 保利物业服务股份有限公司是中国一家规模领先、具有央企背景的物业管理服务综合运营商[3] - 保利物业在中国物业服务百强企业中排名第三，在具有央企背景的物业服务企业中服务规模排名第一[3] - 保利物业管理的合同管理面积与在管面积分别约为842.4百万平方米与650.5百万平方米，遍布全国28个省、直辖市及自治区的209个城市[3] 业绩总结 - 截至6月30日止六个月，公司收入为人民币7141.2百万元，较去年同期增长10.7%[6] - 公司毛利为人民币1511.5百万元，毛利率为21.17%，较去年同期提高0.94个百分点[6] - 公司期内溢利为人民币776.8百万元，净利率为10.9%，较去年同期提高1个百分点[6] 市场扩张和并购 - 保利发展控股集团的合同管理面积约为322.8百万平方米，实现签约金额人民币2,368.21亿元，排名行业第一[13] - 本集团新拓展第三方项目的单年合同金额约为人民币1,389.6百万元，新签约第三方项目的单年合同金额约为人民币1,286.3百万元[14] 财务状况 - 公司资产总值为人民币14626.4百万元，较去年同期增长11.5%[6] - 公司现金及现金等价物为人民币6895.9百万元，较去年同期减少23.1%[6] - 公司资产负债率为43.1%，较去年同期增加2.9个百分点[6] 公司战略 - 公司将以“攻坚市场、登高品质、提效运营”为工作主线，加速提升市场份额，持续夯实专业化服务能力及精益化管理能力[29] - 公司将聚焦高质量拓展，进一步提升拓展密度，打造核心项目集群[30] - 公司将升级场景服务优势，打造社区增值服务核心竞争力，包括优化产品设计、增强业主服务体验、优化组织和机制保障[31]