公司发展战略 - 公司持续拓展市场，中标多个优质项目，强调品质是生命线，精细化运营是可持续发展的重要保障[14] - 公司坚持“平台+生态”战略，优化服务版图，提供专业增值服务解决方案，客户满意度同比提升，投诉率下降[14] - 公司加强信息化、智能化运营和服务，持续提升运营精细化、智能化水平及管理能效，客服應答效率提升25%[16] 财务表现 - 期内，業主增值服務收入达人民幣1,167.2百萬元，增长7.7%，占总收入约15.2%[38] - 生活及綜合服務收入约为人民幣574.5百萬元，增长37.3%，占業主增值服務收入的约49.2%[39] - 家裝宅配服務收入约为人民幣95.9百萬元，下降48.6%，占業主增值服務收入的约8.2%[40] - 空間運營及其他服務收入约为人民幣296.0百萬元，下降1.6%，占業主增值服務收入的约25.4%[41] - 機構類增值服務收入约为人民幣200.8百萬元，增长12.6%，占業主增值服務收入的约17.2%[42] - 城市服務收入达人民幣673.9百萬元，增长5.0%，占总收入约8.7%[44] - 外延增值服務收入达人民幣590.1百萬元，减少40.4%，占总收入约7.7%[46] - 本集團銷售成本为人民幣6,125.0百萬元，增加10.0%[49] - 本集团毛利为人民幣1,573.6百萬元，下降23.3%，毛利率为20.4%[50] - 物業管理服務、業主增值服務和城市服務的毛利总额为人民幣1,457.1百萬元，下降14.1%，毛利率为20.5%[51] - 外延增值服务的毛利率为19.7%，较去年同期下降16.2个百分点[55] - 销售及营销开支占收入比为0.7%，较去年同期增加0.3个百分点[56] - 行政开支占收入比为5.0%，较去年同期下降0.2个百分点[57] - 其他收入同比增加14.8%，主要是利息收入增加[58] - 净利润为951.5百万元，较去年同期下降17.2%，净利润率为12.4%[60] - 流动资产达到15,788.5百万元，较去年同期增加3.2%[61] - 总权益为14,851.5百万元，较去年同期增加5.1%[62] - 贸易应收款项达到10,828.6百万元，其中贸易应收款项增加9.9%[67] - 资本负债比率为1.0%[70] - 即期所得税负债为435.5百万元，较去年同期下降22.4%[71] 公司治理结构 - 本公司截至2023年6月30日止六个月期间，员工总数为95,733人，总员工成本为人民币3,060.0百万元[80] - 本公司薪酬计划根据市场水平、员工表现和贡献确定，獎金按员工表现发放，提供全面福利计划和事业发展机会[81] - 董事会由八名成员组成，其中四名为执行董事、一名为非执行董事、三名为独立非执行董事，每年至少举行四次董事会会议[86] 股东结构 - 陈卓雄先生是公司股份中最大的股东，持有40.99%的H股好仓和6.45%的H股淡仓[94][98] - 黄奉潮先生是公司股份中的受控法团权益持有人，持有1.35%的H股好仓[94] - 李大龙先生是公司股份中的受控法团权益持有人，持有1.35%的H股好仓[94] - 陈卓雄先生也是雅居乐集团控股有限公司的信托受益人，持有52.19%的股份[98] - 黄奉潮先生是雅居乐集团控股有限公司的实益拥有人，持有0.03%的股份[98] - 中山雅生活企业管理服务有限公司是公司股份中的实益拥有人，持有40.49%的H股好仓和2.84%的H股淡仓[100] - 旺纪国际有限公司是公司股份中的受控法团权益持有人，持有40.49%的H股好仓和2.84%的H股淡仓[100] - 邁高国际(BVI)有限公司是公司股份中的受控法团权益持有人，持有40.99%的H股好仓和2.84%的H股淡仓[100] - 创纪环球发展(BVI)有限公司是公司股份中的受控法团权益持有人，持有40.99%的H股好仓和2.84%的H股淡仓[100] - 雅居乐集团控股有限公司是公司股份中的受控法团权益持有人，持有40.99%的H股好仓和6.45%的H股淡仓[100] 公司财务状况 - 2023年6月30日，公司资产总值为23,669,957千元，较2022年12月31日增长了968,243千元[116] - 公司负债总额为8,818,452千元，较2022年12月31日增长了241,332千元[117] - 公司股东权益总额为14,851,505千元，较2022年12月31日增长了726,911千元[117] - 2023年上半年，公司经营活动所得现金流量净额为170,243千元，较去年同期改善了1,601,870千元[119] - 公司投资活动所得现金净额为14,863千元，较去年同期增加了13,737千元[119