公司业绩 - 公司实现合同销售额人民币352.02亿元，累计合同销售面积259.84万平方米，平均销售价格为每平方米人民币13,548元[14][52] - 公司实现确认销售收入为人民币20,013.4百万元，毛利润为人民币1,665.6百万元，净亏损为人民币3,937.8百万元[15][53] - 公司累计交付近60个项目，约4万套新房，以客户为中心，提高产品服务品质，超过客户满意度目标[19][21] - 公司2022年实现房地产业务收入19,337.94百万元，房地产土地储备总建筑面积约为14,983,550平方米[54] - 公司2022年商业运营业务销售收入约为6.4778亿元人民币[55] - 公司2022年酒店运营业务销售收入约为2.771亿元人民币[56] - 公司在2022年实现合同销售额35.2020亿元人民币，合同销售总建筑面积约为2,598,417平方米[58] - 公司2022年实现确认销售收入为200.134亿元人民币，较上年减少约25%，毛利润为16.656亿元人民币，净亏损为39.378亿元人民币[53] - 公司2022年截至12月31日的合同销售总额约为352.02亿元人民币，合同销售总建筑面积约为2,598,417平方米[57] - 公司2022年12月31日，公司土地储备总建筑面积约为14,983,550平方米，其中已竣工物业总面积为2,371,873平方米，持作投资的可租用面积为966,596平方米，开发中物业总面积为11,645,081平方米[59] - 公司2022年12月31日，公司资产抵押给银行及其他金融机构的价值约为人民币39,762.1亿元[103] - 公司2022年12月31日，公司资本及物业开发支出的承诺约为人民币60.8亿元[107] - 公司2022年12月31日，公司现金及银行存款约为人民币48.6亿元，受限制现金约为人民币18.2亿元[98] - 公司2022年12月31日，公司总借贷约为人民币242.9亿元，其中计息银行贷款及其他借款约为人民币138.8亿元[98] - 公司2022年12月31日，公司的净负债率约为81.7%，较2021年底的57.0%有所增加[104] - 公司2022年销售成本约为183.48亿人民币，较去年同期下降15.0%[81] - 公司2022年毛利约为16.66亿人民币，较去年同期下降67.2%[83] - 投资物业公允价值变动导致2022年投资物业公允价值损失约为5.49亿人民币[85] - 2022年销售及分销开支约为6.91亿人民币，较去年同期下降27.8%[86] - 2022年行政开支约为6.91亿人民币，较去年同期下降26.9%[88] - 2022年所得税开支约为6.02亿人民币，较去年同期下降52.2%[94] 房地产项目 - 常熟古里鐵琴路項目在建，总建筑面积87,356平方米，占比32%[33] - 成都中環路梵錦108項目在建，总建筑面积63,033平方米，占比47%[34] - 杭州富春灣濟宸府在建，总建筑面积111,939平方米，占比33%[35] - 淮安合意路運河風華在建，总建筑面积167,564平方米，占比47%[36] - 南京時代天樾在建，总建筑面积78,508平方米，占比15%[37] - 南通高鐵新城時光峯匯在建，总建筑面积184,218平方米，占比57%[38] - 福建省福州市金山大道时光里项目总建筑面积为4,964平方米，100%为可租用面积[67] - 江苏省南京市弘阳广场总建筑面积为491,888平方米，100%为可租用面积[67] - 江苏省南京市溧水时光悦府项目总建筑面积为38,128平方米，48%为可租用面积[67] - 南京橋林時光泊月園项目2022年可租用面积为5,435平方米，占总建筑面积的48%[68] - 南通新都會项目2022年本集團權益面积为9,018平方米，占总建筑面积的13%[69] - 青岛即墨雲海路集美时光项目2022年本集团权益面积为190,754平方米，占总建筑面积的35%[70] - 無錫弘陽三萬頃项目的总建筑面积为800,000平方米，100%为本集团权益[71] - 武漢NK1弘陽天悅项目的总建筑面积为163,514平方米，95%为本集团权益[72] - 徐州大吳公園大道项目的总建筑面积为473,731平方米，51%为本集团权益[73] 公司发展战略 - 公司将继续聚焦客户价值，在逆境中深耕、聚焦、突围，根据市场变化及时调整策略[116] - 2023年公司主题仍然延续“客户价值年”，持续为客户创造价值，做好产品、服务和资源的整合[118] - 公司将回归经营本质，聚焦深耕，保持战略定力，做好城市深耕，将发展更多倾斜向江苏和重点城市[121] - 公司将围绕现金流开展各项财务和经营业务，保经营安全，保现金流安全，提质增效，实现可持续发展[122] - 公司将继续坚持扁平高效的组织架构和简单务实的企业文化，打造团结拼搏、簡單務實、高效的团队文化[124