公司概况 - 中国中駿集團控股有限公司成立于1996年，股份在香港聯合交易所主板上市[2] - 中駿集团的注册办公室位于开曼群岛，中国总部及主要营业地点在上海[10] - 中駿集团的主要银行包括中国工商银行、中国农业银行、中国银行、中国建设银行等[11] 业务范围 - 中駿集团主要业务包括物业开发、商业管理、物业管理和长租公寓业务[5] - 中駿集团的物业项目分布在60个城市，产品涵盖高层住宅、办公楼、购物中心和长租公寓等多种类型[5] - 公司持有53个投资物业，总建筑面积约400万平方米，其中27个物业已开始运营，分布在26个城市[41][42] 财务状况 - 2023年上半年，公司收入为9,481,871人民币千元，同比下降38.4%[13] - 公司总资产为190,353,343人民币千元，同比下降1.9%[13] - 公司总负债为158,563,170人民币千元，同比增长0.8%[13] - 公司总权益为31,790,173人民币千元，同比下降13.2%[13] 销售情况 - 2023年上半年，公司合同销售金额约为200.84亿人民币，同比下降38.4%[18] - 杭州为公司合同销售金额最高的城市，占合同销售金额的29.1%[23] - 北京为公司合同销售面积最高的城市，占合同销售面积的12.9%[23] 股权结构 - 公司董事和主要行政人员持有公司股份情况[83] - 公司控股股东黄先生及其家族必须持有公司35%或40%以上的投票权股本[126] 现金流量 - 2023年上半年，公司经营活动现金流量净额为73.37亿元人民币，较2022年同期的92.40亿元人民币有所下降[148] - 2023年上半年，公司投资活动现金流量净额为17.25亿元人民币，较2022年同期的亏损50.77亿元人民币有所改善[148] - 2023年上半年，公司融资活动现金流量净额为亏损94.44亿元人民币，较2022年同期的亏损68.40亿元人民币有所增加[149]