公司财务状况 - 公司财务摘要显示，截至2022年年底，股东应占盈利为985.17百万港元，较前一年增长了56.5%[3] - 公司总资产在2022年年底达到了35,000百万港元，股东权益为14,143百万港元，较前一年有显著增长[3] - 公司录得2022年綜合收入为1,940.3百万港元，较上年减少约23.1%[20] - 公司业绩受新冠疫情和经济环境挑战影响，总收入为494.6百万港元，较去年减少3.4%[23] - 公司核心合资企业投资在伦敦市中心项目盈利增加，净盈利为908.7百万港元[24] - 公司在中国的物业发展项目提供资金以支付部分地价，符合公司的业务策略[26] - 公司录得2022年綜合收入为1,940.3百万港元，较上年减少约23.1%[20] - 公司的总资产为26亿港元，股东权益为149亿港元[60] 业务发展 - 集团主要物业投资和发展项目位于伦敦、香港和中国主要城市，预计高端写字楼租金不会下滑[10] - 集团在伦敦市中心的两个发展项目建设进展顺利，将成为未来可观收入来源[10] - 集团积极监察Thames City和The Whiteley的销售情况，已成功售出两幢独立洋房[11] - 公司成功售出两幢独立洋房，分别以约870百万港元和435百万港元的价格[44] - 公司在九龍灣國際展貿中心的合资开发项目投资额约为906百万港元[45] - 公司在江蘇鹽城项目的权益为29.4%，总投资额为687,000百万元[46] - 公司在廣東江門市项目的投资成本为15.5百万元，提供总建筑面积约19.2百万平方呎[47] 市场展望 - 香港住宅市场逐步复苏，但受利率上升影响交易量下降，新房价格有所回落[13] - 预计未来几年内，伦敦市中心的写字楼租赁业务将稳定增长[14] - 预计国际买家将继续回流，对英国物业市场形成支持[16] - 香港政府重视北部地区基础设施建设，将促进九龙东中央商务区发展[17] - 倫敦物業市場因员工返城而受益，但生活成本和利率上升影响市民购房能力[15] 环境和社会责任 - 公司支持“室内温度节能约章”和参与绿色建筑活动，鼓励员工采取节能措施和减少出差频率[81] - 公司已设立指定回收点收集可回收纸张废物以循环再用，已收集共计噸的可回收纸张废物[82] - 公司的生活廢棄物主要来源于生活和纸张等一般办公室废物，已设立指定回收点收集可回收纸张废物以循环再用[82] - 公司已收集共计噸的可回收纸张废物，鼓励员工利用电子副本代替列印副本以减少纸张使用[86] - 公司辦公室的年度总耗电量约为每平方呎千瓦时，推动使用具能源效益的电器[86] - 公司承诺尽量减低營運对环境及天然资源造成的影响，采取环保的建筑设计及營運措施改善物业发展[89] 公司治理 - 公司董事会对环境、社会及治理事宜承担整体责任，包括评估风险和机遇、制定管理方针和目标等[74] - 公司的主要目标是在不危及环境、社会和经济需要的情况下实现业务目标并促进可持续发展[75] - 公司董事会认为独立性对良好的企业治理至关重要，通过一系列机制确保董事会获得独立观点和意见[152] - 公司已接受不少于15小时的专业培训[153] - 公司采纳《标准守则》作为董事进行证券交易的操守准则[154] - 董事会负责公司的风险管理和内部监控系统，确保持续遵守法律法规，提供合理保证以避免重大错误或欺诈[155]