物业销售情况 - 珠光金融城壹號位于广州市，总可售建筑面积约391,245平方米，累计交付建筑面积约4,249平方米，合同销售额约10.75亿港元[12] - 珠光新城國際位于广州市，可供出售建筑面积约28,909平方米，累计交付建筑面积约24,570平方米，合同销售额约1.19亿港元[13] - 新城御景位于梅州市，总可售建筑面积约310,716平方米，累计交付建筑面积约229,224平方米，合同销售额约6302.7万港元[14][15] - 御景雅苑位于中山市，总可供开发建筑面积约38,005平方米，累计交付建筑面积约22,626平方米，合同销售额约4052.6万港元[16] - 御景山水花园位于广州市，总可供出售建筑面积约757,633平方米，累计交付建筑面积约708,740平方米，合同销售额约2308万港元[17][18] - 天湖御景位于广州市，总可供出售建筑面积约186,894平方米，累计交付建筑面积约139,130平方米，合同销售额约616.9万港元[19][20] - 珠光•逸景位于河北省，总可供出售建筑面积约164,603平方米，累计交付建筑面积约149,628平方米，合同销售额约12万港元[21] - 花城御景花园位于广州市，总可供销售建筑面积约108,675平方米，累计交付建筑面积约87,267平方米[22] - 珠光•云岭湖位于广州市，总可供出售建筑面积约110,417平方米，累计交付建筑面积约39,627平方米[23] - 天鷹項目位于中国广东省广州市从化区江浦街，总建筑面积约为59,679平方米，截至2023年6月30日已交付的总建筑面积约为52,579平方米[24] - 梅州潮塘项目位于中国广东省梅州市梅县区城东镇潮塘村，第一期将发展成多种不同类型别墅及一间酒店，第一期可供销售建筑面积约为34,202平方米[25] - 珠控国际中心位于中国广东省广州市天河区珠江新城A2-1地块，总建筑面积约为109,824平方米，截至2023年6月30日已售出写字楼及停车场的总建筑面积约为43,824平方米[26] 项目管理服务 - 公司提供项目管理服务，回顾期间该分部收入约为656,673,000港元，较去年同期减少，主要因项目管理协议数量减少所致[32] 物业投资及租赁 - 公司持有地中海国际酒店、珠控国际中心、梅州市酒店及若干商业物业，部分已租出，租金收入总额约为68,698,000港元，公司将继续寻求具有增值潜力的高质量物业作为投资[33] - 本集团營運的两间酒店在回顧期間产生的收入总额约为47,236,000港元[34] 财务状况 - 本集团的总收入约为967,147,000港元，较去年同期减少约27.6%[39] - 本集团的毛利由去年同期的1,070,626,000港元减少至744,974,000港元[43] - 本集团于回顾期间的企业所得税约为69,159,000港元，较上年同期减少[51] - 本集团于回顾期间的虧損约为91,704,000港元，较上年同期减少[52] - 本集团于2023年6月30日的现金及银行结余约为650,333,000港元，较上年同期减少[54] - 本集团于2023年6月30日的借款总额为14,783,203,000港元，较上年同期略有下降[55] - 本集团于2023年6月30日的资产负债比率为67%，较上年同期略有增加[57] - 本集团于2023年6月30日持有的有抵押及有担保优先票据本金总额为2.1亿美元，到期日为2025年9月21日[59] - 本集团于2023年6月30日持有的未偿还有抵押其他借款约为61.36亿港元，抵押物包括发展中物业、完成待售物业等[60] - 本集团于2023年6月30日持有的未偿还无抵押及有担保其他借款为3000万港元，由执行董事朱庆凇先生提供个人担保[61] 财务报表 - 本集团截至2023年6月30日止六个月的收入为967,147千港元，较去年同期下降[91] - 本集团截至2023年6月30日止六个月的毛利为744,974千港元，较去年同期下降[91] - 本集团截至2023年6月30日止六个月的净利润为91,704千港元，较去年同期减少[91]