公司财务表现 - 公司2022年營業額为207.1亿人民币，毛利率为26.2%[5] - 2022年签约额达到301.3亿人民币[5] - 公司2022年总租金收入为17.0亿人民币，减租前总租金收入为19.3亿人民币[5] - 公司2022年购物中心零售额达到113.7亿人民币[5] - 公司2022年末在營购物中心数量为66个[5] - 公司2022年的开发销售型业务中排名上升至第四，进一步夯实行业地位[50] - 公司2022年營業額為207,061百萬元，按年减少2.4%[35] - 公司2022年股東應佔淨利潤為28,092百萬元，按年减少13.3%[35] - 公司2022年的開發物業結算營業額為1761.6億元，同比下降4.2%[63] - 公司購物中心營業額在2022年達到137.6億元，同比降低1.3%[65] - 公司在2022年的酒店營業額为13.9亿人民币，同比下降11.1%[68] - 公司在2022年的酒店平均入住率为41.7%，同比下降4.6个百分点[68] - 公司在2022年的物业管理业务合约面积达3.49亿平方米，同比增加78.0%[73] - 公司在2022年的建筑施工业务营业额为163.9亿人民币，同比增加[74] - 公司在2022年的销售及市场推广支出占营业额比重为2.8%，同比下降0.1个百分点[75] - 公司在2022年的一般及行政支出占营业额比重为2.6%，同比下降0.2个百分点[75] - 公司在2022年的应占联合营公司投资之利润为41.0亿人民币，同比下降4.6%[76] 公司业务拓展与发展 - 公司在2023年将继续保持战略定力，加强对新发展模式的研究和探索，坚持和优化“3+1”一体化发展的业务模式[52] - 公司在2022年实现了簽約額3013.3億元，同比下降4.6%[61] - 公司在2022年新开业的主要经营性不动产项目中，武汉万象城的商业面积为182,724平方米[70] - 公司经营性不动产业务租金收入实现10.5%的正增长，呈现稳健的经营能力[48] - 公司在2022年的一体化发展业务模式得到进一步优化和夯实[38] - 公司在2022年的销售额和签约额均有所下降，但仍保持行业地位[35] 公司治理与董事会 - 公司董事会由13名董事组成，包括5名执行董事、3名非执行董事和5名独立非执行董事[161] - 董事会成员之间不存在任何关系，符合上市规则的要求[163] - 全体董事应参与持续专业发展，以确保对董事会的贡献保持信息和相关性[166] - 公司为董事设立了持续培训和专业发展计划，提供了两次培训机会，培训主题包括《上市规则》的修订和ESG在资本市场中的溢价[171] - 公司董事会主席应出席股东年度大会，并邀请其他委员会主席出席[173] - 公司董事会主席王祥明先生于2022年5月5日辞任主席职务，李欣先生兼任总裁和董事长[175] - 董事会主席应至少每年与独立非执行董事举行一次会议，2022年共举行一次[176] - 公司審核委员会成员均为独立非执行董事，主席为尹锦滔先生，成员包括閻焱先生、钟伟先生和孙哲先生[178] - 審核委员会的主要职责包括外聘核数师的委任、重新委任和罢免，监察财务报表的完整性，制定政策并执行外聘核数师提供的非核数服务[180] - 審核委员会应特别关注会计政策和实践的任何更改，涉及重要判断的地方，核数师提出的重大调整，企业持续经营的假设和遵守会计准则等方面[181] - 審核委员会成员应与董事会和高级管理人员联系，至少每年与核数师开会两次，考虑任何重大或不寻常事项，并与核数师讨论中期审查和年终审计中出现的问题和保留意见[181] - 審核委员会还应檢討公司的财务监控、内部监控和风险管理制度[182]