财务表现 - 二零二二年度未经审计的收入为人民币47,440,141千元，较二零二一年度的107,834,741千元有所下降[5] - 二零二二年度未经审计的毛利为人民币2,326,799千元，较二零二一年度的20,797,446千元有所下降[5] - 二零二二年度未经审计的净利润为人民币(13,559,978)千元，较二零二一年度的12,327,177千元有所下降[6] - 二零二二年度未经审计的每股基本（虧損）盈利为人民币元-1.42，较二零二一年度的0.88元有所下降[6] - 二零二二年度未经审计的非流动资产总额为人民币78,512,967千元，较二零二一年度的81,222,556千元有所下降[7] - 二零二二年度未经审计的流动资产总额为人民币307,619,880千元，较二零二一年度的351,526,976千元有所下降[7] - 2022年流动负债总额为人民币258,658,122千元，较2021年的223,739,669千元增长[8] - 2022年流动资产净值为人民币48,961,758千元，较2021年的127,787,307千元下降[8] - 2022年资本及储备总额为人民币86,180,402千元，较2021年的107,399,793千元下降[8] - 2022年非流动负债总额为人民币41,294,323千元，较2021年的101,610,070千元下降[8] - 2022年度中国企业所得税支出为人民币1,005,743千元，较2021年度大幅减少[31] - 年内（虧損）利润经扣除各项成本后为人民币4,783,372千元，较2021年度有所增长[31] - 2022年每股基本及攤薄（虧損）盈利为人民币(13,049,088)和7,612,919，较2021年度有所变化[32] 业务表现 - 公司2022年实现合同销售金额约1240亿元人民币[42] - 公司2022年合同销售建筑面积约839.32万平方米，平均售价约14778元/平方米[43] - 长三角、中西部、环渤海和华南地区合同销售金额分别贡献约34.3%、28.0%、24.6%和13.1%[44] - 公司附属公司、合营企业和联营公司的物业销售现金回款超过2022年合同销售金额的100%[45] - 2022年合同销售金额按城市划分，长沙、苏州、北京、南京和上海等城市为销售主力[46] - 2022年合同销售金额按地区划分，长三角、中西部、环渤海和华南地区分别占比34.3%、28.0%、24.6%和13.1%[48] - 公司2022年销售物业已确认收入约391.31亿元人民币，按年下跌60.6%[50] 其他信息 - 本公司为投资控股公司，注册于开曼群岛，股份在香港联合交易所上市[9] - 本公司首次应用了多项经修订的国际财务报告准则，对綜合财务报表的编制产生影响[10] - 未来将不会应用已颁布但尚未生效的新订和经修订的国际财务报告准则[11] - 预计未来应用其他新订和经修订的国际财务报告准则不会对綜合财务报表产生重大影响[12] - 修订的国际财务报告准则对投资者与其联营公司或合营企业之间的资产出售或注资进行了处理[13] - 修订的国际财务报告准则对流动或非流动负债的分类提供了澄清和额外指引[14] - 2022年末逾期應收賬款总额为人民幣119,042,000元，较2021年末有所减少[37] - 2022年末應付賬款及應付票據总额为人民幣31,061,799千元，较2021年末有所减少[39] - 2022年投资物业租金及其他相关服务收入约为人民币1,239,600,000元，年增长20.8%[55] - 2022年物业管理及其他服务收入约为人民币5,580,100,000元，年增长35.0%[57] - 2022年已确认收入总额约为人民币47,440,100,000元，年减少56.0%[58] - 2022年报表毛利约为人民币2,326,800,000元，较2021年下降88.8%[60] - 2022年支出融资成本约为人民币2,565,400,000元，较2021年增加[69] - 2022年除税前虧損约为人民币12,932,400,000元，较2021年除税前利润减少[74] - 2022年股东权益应占核心净虧損约为人民币5,202,000,000元，较2021年股东权益应占核心净利润减少[75]