物业销售及项目情况 - 世茂集团2023年上半年物业销售收入为人民币303.9亿元，同比下降11.5%[18] - 2023年上半年累计实现合同销售额人民币280.7亿元，合同销售总面积186.8万平方米[20] - 2023年上半年世茂集团在建面积约3,300万平方米，竣工面积约370万平方米[21] - 2023年上半年世茂集团暂停土地获取，旗下拥有逾300个项目，共约5,542万平方米土地储备[22] - 物业销售方面，浙江区销售额为8,136百万元，海峡发展区为5,784百万元，华中区为4,300百万元[34] 酒店业务 - 世茂酒店版块2023年上半年实现总收入人民币10.6亿元，同比增长43.5%，客房平均每房收益同比提升46%[30] - 世茂喜达新开1家酒店，展望下半年将陆续开业更多酒店，夯实自主品牌酒店的发展版图[31] - 酒店经营收入2023年上半年达到10.59亿元，较去年同期增长约43.5%，入住率及每房收益增加[36] - 上海康莱德酒店2023年上半年收入为137百万元，上海佘山世茂洲际酒店为95百万元，香港东涌世茂喜来登酒店为82百万元[36] 公司财务及股权激励 - 2023年6月30日，公司有抵押借贷总额约为人民币2,384.89亿元，以物业、投资物业、土地使用权、发展中物业、落成物业和受限制现金作担保[57] - 截至2023年6月30日，公司资本及物业开发开支之已订约但未拨备之承担为人民币442.29亿元[58] - 公司共雇用52,518名员工，其中1,393名从事物业开发，薪酬总额约为人民币28.29亿元[59] - 公司采用按工作表现确定奖金的制度，实施股份奖励计划以鼓励员工继续为公司发展效力[60] - 公司及附属公司已採納三个股份獎勵計划，旨在肯定入选员工的贡献，鼓励他们为公司持续发展努力[61] - 根据2011世茂集团股份奖励计划，授予个别入选员工的奖励股份总数不得超过公司已发行股份总数的1%[64] - 截至2023年6月30日，根据2011世茂集团股份奖励计划，尚未授出、归属、失效或注销的世茂集团股份总数为8,709,353股[66] - 根据2011世茂集团股份奖励计划，已授出合共48,751,338股世茂集团股份，占已发行股份总数约1.41%[69] 资金运作及债务情况 - 2023年中期，世茂集团经营业务所得现金净额为24.55亿元人民币，较2022年下降32.5%[125] - 投资活动所得现金净额为9.17亿元人民币，较2022年下降84.1%[125] - 融资活动所用现金净额为22.93亿元人民币，较2022年下降33.1%[125] - 2023年中期，世茂集团的借贷总额为2752亿元人民币，其中有1819亿元人民币将在未来12个月内到期償還[131] 其他财务信息 - 2023年上半年，世茂集团控股有限公司的股本为384,165千元，股份溢价为4,988,635千元，保留盈利为4,961,601千元，总计为24,495,040千元[123] - 2023年上半年，世茂集团控股有限公司的全面亏损为12,057,786千元，其他全面收入为22,460千元，期间全面亏损总额为12,035,326千元[123] - 2023年上半年，世茂集团控股有限公司的不可重新归类至损益的项目中，以公允价值计量且其变动计入其他全面收入的金融资产公允价值收益为198千元[123] - 2023年上半年，世茂集团控股有限公司的可重新归类至损益的项目中，換算海外业务的汇兑差异为4,282千元[123]