公司财务表现 - 公司截至二零二二年十二月三十一日止年度收入为1803.2亿人民币，同比下降25.6%[8] - 公司本公司股东应占溢利为232.6亿人民币，同比下降42.1%[8] - 公司归属股东核心净利润为244.2亿人民币，同比下降28.0%[8] - 公司合约物业销售为2947.6亿人民币，同比下降20.2%[8] - 公司净借贷比率为45.2%，较上年增加12.93个百分点[8] - 公司利息倍数比率为3.3倍，较上年减少3.94倍[8] - 公司股本回报率为6.7%，较上年减少5.53个百分点[8] - 公司加权平均融资成本为3.57%，较上年增加0.023个百分点[8] - 公司每股基本盈利为2.13人民币，同比下降42.1%[8] - 公司股息为0.80港币，同比下降33.9%[8] - 公司每股基本盈利在过去几年稳步增长，2022年为4.01人民币[9] - 公司每股股息在过去几年也有增长趋势，2022年为1.21港币[9] - 公司每股资产净值逐年增加，2022年达到32.39人民币[9] 公司业务发展 - 公司在2022年进行了多项并购活动，包括收购雅居乐集团和世茂集团持有的广州亚运城项目股权[11] - 公司在2022年发行了50.0亿人民币的绿色资产支持专项计划证券，并获得国内年度最佳CMBS大奖[12] - 公司在2022年内在北上广深一线城市的权益购地金额达到458.8亿元人民币[17] - 公司与12家银行签署了121.1亿元港币的五年期银团贷款，成为当年内房股金额最大的一笔银团贷款[18] - 公司在2022年内在北京、广州、深圳、杭州、厦门、天津及香港的销售合同额分别超过100亿元人民币[19] 公司物业项目 - 本集团物业发展收入为人民币1,745.1亿元，合约物业销售额为人民币2,947.6亿元，对应销售楼面面积为1,387万平方米[36][37] - 本集团在中国内地33个城市及香港项目竣工总面积达1,445万平方米[38] - 本集团致力于高品质发展，加大产品创新支持力度，打造智慧健康、绿色低碳的差异化产品竞争力[40] - 本集团积极推广绿建技术，打造零碳智慧建筑，成功立项国家住房和城乡建设部零碳智慧建筑示范工程[41] 公司商业物业管理 - 公司商业物业收入为人民币52.6亿元，同比增长1.8%（剔除年内减租影响，同比增长6.9%）[82] - 投资物业公允价值变动收益为人民币48.0亿元，同比下降13.4%，税后股东应占净收益为人民币31.2亿元，同比下降17.2%[82] - 公司持续深耕城市综合运营生态，拓展多元收入管道，商业轻资产管理规模达94万平方米[84] - 公司新增运营商业项目总建筑面积达665万平方米，资产结构不断优化，获得多个行业大奖[85] - 公司将持续支持商业物业可持续发展，通过积极资产管理形成更具发展韧性的投资组合[86]