财务表现 - 2022年度合同销售额为14267700人民币千元，较2021年减少48.9%[6] - 2022年度收入为9250499人民币千元，较2021年增长86.2%[6] - 2022年度利润为21418人民币千元，较2021年减少44.4%[6] - 2022年度母公司权益持有人应占溢利为186734人民币千元，较2021年增长155.3%[6] - 2022年度每股基本盈利为3.3人民币分，较2021年增长[6] - 2022年度总现金为6633387人民币千元，较2021年减少16.0%[6] - 2022年度总资产为59096852人民币千元，较2021年增长3.2%[6] - 2022年度总权益（净资产）为12333164人民币千元，较2021年增长3.4%[6] - 2022年度负债资产比率为79.1%，较2021年略微下降至79.2%[6] - 2022年度净负债率为65.8%，较2021年略微下降至76.3%[6] - 公司在2022年实现合同销售额约1426.77亿元人民币，合同销售面积约为75.07万平方米，合同销售均价约为每平方米人民币19006元[12] - 公司在2022年的整体满意度和忠诚度远超行业平均水平[14] - 公司在2022年ESG可持续发展高峰论坛上获得环境、社会和治理价值创造的“BB”评级[17] - 公司旗下子公司中国新城市集团积极推动商业、投资物业和酒店业务发展，加速城市更新，促进区域经济社会高质量发展[18] 业务发展 - 公司旗下商业集团采取“降本增效”等措施，调整经营架构，优化经营模式，提升商户品牌能级[20] - 公司旗下酒店集团通过主题餐厅品牌打造，提升餐饮经营能力，超额完成营收等指标，获得行业高度认可[22] - 眾安智慧生活服務有限公司在物業管理方面取得显著进展，新增签约项目超过30个[23] - 公司旗下子公司中国新城市集团积极推动商业、投资物业和酒店业务发展，加速城市更新，促进区域经济社会高质量发展[18] 房地产项目 - 本集团成功竞得浙江杭州七宗地块，总建筑面积约为52.4万平方米，开发价值约为105亿元人民币[25] - 2022年底，本集团的土地储备总建筑面积约为1011万平方米，预计可支持未来五年发展，平均楼面地价约为3116元/平方米[29] - 未来，本集团将继续深耕长三角经济区域，坚持审慎的购地策略，稳健发展[27] 公司财务状况 - 公司2022年的合并收入为9250.5亿元人民币，较2021年增长约86.2%[41] - 2022年公司的毛利为2470.9亿元人民币，较2021年增长约67.4%[41] - 2022年公司母公司所有者应占溢利约为186.7亿元人民币，较2021年增长约155.4%[41] - 2022年，集团主要项目的已确认销售面积和收入分布情况[53] - 2022年，集团物业销售均价约为每平方米17,156.8元，较上年增长约30.6%[54] 项目进展 - 荷源府项目总建筑面积约为99,732平方米，于2022年竣工，销售符合预期[55] - 順源府项目总建筑面积约为130,783平方米，预计于2023年竣工，预售符合预期[57] - 明彩城项目总建筑面积约为78,261平方米，预计于2023年竣工，预售符合预期[58] - 蒲荷芸邸项目总建筑面积约为74,779平方米，预计于2023年竣工，预售符合预期[59] - 国际办公中心项目A3地块总建筑面积约为327,996平方米，已基本售罄[60] - 南湖明月项目总建筑面积约为406,664平方米，预售量符合预期，除部分车位和少量房源外已基本售罄[61] 风险管理 - 公司始终致力于维持最高的环境和社会标准，确保业务可持续发展[159] - 部分集团贷款利率为浮动，利率上升将增加新贷款和现有贷款的利息成本，目前未使用衍生工具对冲利率风险[154]