财务数据 - 2023年上半年，深圳控股有限公司实现营业额约60.6亿港元，较去年同期下降61%[6] - 毛利约20.8亿港元，整体毛利率为34.4%[6] - 截至2023年6月30日，深圳控股有限公司资产总额约1,653.4亿港元，净资产约466.1亿港元[7] - 董事会决定以现金方式派发2023年中期股息每股2.00港仙[7] - 上半年实现合同销售额约148亿人民币，较去年同期上升198%[9] - 新增土储约27万平方米，新增货值约76亿人民币[10] - 上半年实现物业投资收入约6.9亿港元，较去年同期上涨约25%[11] 市场扩张和并购 - 公司积极挖掘和布局创新业务，支持先进制造和农业科技业务发展[20] - 深圳晶华显示电子公司是国家级高新技术企业，拥有42项专利和16项软件著作权[21] - 深圳控股有限公司的农业板块实现了多项科研成果，新增土地流转达到1200亩，农作物产量较去年增收50%[22] - 深业运营已向香港联交所递交H股上市申请，晶华公司已发起A股创业板IPO申报[23] 业绩总结 - 2023年上半年，深圳控股有限公司实现营业额60.6亿港元，较去年下降61%；实现毛利20.8亿港元，整体毛利率为34.4%[48] - 物业销售收入约26.2亿人民币，折合约29.5亿港元，较去年同期下降76%[49] - 房地产开发销售毛利率为42%，较去年同期下降8个百分点[50] 未来展望 - 2023年是实施「十四五」规划承上启下的关键一年，公司将持续关注后续具体政策的落地、执行以及市场的反应情况，深耕主业，确保经营目标达成[29] - 公司将持续推进地产业务发展，确保经营业绩提升，推动地产主业转型，主动拥抱存量时代，创新业务模式，盘活存量资产，积极适应房地产新发展模式[30] - 下半年可售货值约300亿人民币，包括深圳、中山、上海、成都等优质地段新推售或加推的住宅项目[33] 新产品和新技术研发 - 公司将持续加大对科技产业的投资和培育，促进创新业务发展，寻找新增长赛道，构建有限多元化布局[41] - 公司旗下先进制造企业晶华公司将发挥核心优势，推动智能控制器行业的发展壮大，做大做强人机交互领域业务，积极拓展智能家居、工业控制等下游领域，做大市场份额[42] - 农业板块将精耕细作做强产业，在新丰农业产业园、深业锦农项目积极探索供应链产品体系搭建，推动园区升级改造，全面完成高标农田建设和数字农田改造，加强产销对接，推进联产联营多种合作方式[43]