财务状况 - 公司外部借款总额约为111.52亿港元，较上一年增加1.61%[4] - 公司債务总额与资产总额的比率为40.2%[4] - 公司持有的银行借款主要以港元、人民币、美元、澳元和英镑为单位，利率基准根据短期香港银行同业拆息加固定息差等计算[5] - 公司持有的银行借款还款期通常介乎二至五年，其中约有6.79亿港元需要在一年内偿还[5] - 公司維持穩健的流動資金水平，包括约347.93亿港元的銀行結餘和現金[5] - 公司截至2023年3月31日止年度的收益为8.04亿港元，较上一年增加91.3%[6] - 公司每股盈利基本为0.42港仙[6] - 公司擁有人應佔資產淨值为1436.43亿港元，其中包括持作出售物业的估值[7] - 公司每股普通股的资产净值为2.07港元，按公开市场价值呈列[7] 业务发展 - 本集团员工总数为106人（2022年：115人）[10] - 本集团财务擔保合约金额为8,706,270千港元（2023年）和9,474,920千港元（2022年）[11] - 本集团报告期末已将资产抵押作为银行融资担保，包括物业、投资物业、持出售物业和金融资产[12] - 本集团全年业绩中，物业销售收入总额约为14.5亿港元（包括合营企业贡献）[13] - 本公司建议派发每股0.42港仙的股息[14] - 本集团豪华住宅部门取得可观销售业绩，推出的项目受到香港和中国内地富裕买家青睐[15] - 本集团计划推出一系列大众化住宅项目，包括港铁黄竹坑站上蓋和佐敦的“诺富特酒店”重建项目[17] - 本集团的商用投资组合取得紮实进展，包括位于中环的商用大厦和北京黄金地段的翻新项目[18] - 公司将于2023年底开始预售单位，同时评估商用部的未来最佳租户概况[19] - 公司在香港核心黄金地段的建筑工程全力推进，确保恢复至疫情前水平[19] - 公司的商用投资组合寻找具经济回报的机会，管理团队致力于抓住最佳机会[19] 公司治理 - 公司管理团队仍致力于抓住最佳机会，管理资产负债表，平衡增长目标[35] - 股票投资利息收入和股息收入减少至约8340万港元[35] - 公司致力于维持高水平的企业治理，遵循相关法律法规和规章[36] - 董事会包括7名执行董事和4名独立非执行董事[36] - 全体在任董事的履历资料可在公司和联交所网站查阅[37] - 独立非执行董事每三年至少輪值退任一次[37] - 全体董事承诺参与董事培训，公司定期提供最新业务资料[38] - 公司董事会成员之间并无家属或其他重大关系[38] - 董事会成员多元化政策自2013年起实施[41] - 董事会认为多元化成员能够带来建设性挑战和新观点[42] - 董事会成员多元化政策包括考虑年龄、经验、文化、性别等因素[43] - 董事会目标是维持女性代表水平并提升董事会多元化水平[46] 环境保护 - 公司在2021年成功实现将物业公共区域的大部分日光灯和白炽灯改为LED灯，以减少不必要的排放[87] - 公司通过利用技术推动环保措施，如使用Zoom或会议讨论代替商旅公干，促进无纸化办公室[88] - 公司将继续寻求其他创新平台向持份者传递信息，并直接收集回馈，以有效辨识改进机会[91] - 公司与金融机构签订可持续发展掛鈎贷款融资协议，旨在促进减少能源和资源的使用[96] - 公司已实施保护环境的目标和措施，包括减少温室气体排放和有害无害废物的产生[95] 社会责任 - 公司为员工提供多种福利和激励措施，包括竞争力薪酬和保险保障[129] - 公司严格遵守香港《雇佣条例》，禁止童工和非法劳工，保障员工权益[131] - 公司允许员工在家工作以应对附近发生冠状病毒病例的情况[136] - 公司在员工招聘方面坚持平等机会原则，不论种族、性取向、宗教、性别等因素[137] - 公司提供培训和发展框架，确保员工具备所需能力，员工年龄分布在21-30岁、31-40岁、41-50岁和51岁以上[138]